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東京都江戸川区春江町２丁目(瑞江駅)の土地：物件詳細

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都営新宿線/瑞江

東京都江戸川区春江町２丁目

22分

4,260万円

262.84万円

53.58m² (16.20坪)

－

更地渡

住宅用地

60%

160%
おすすめコメント

建築条件なし売地・全１区画。閑静な住宅地の整形地です。参考プラン（３ＬＤＫ＋車庫）あり、土地建物総額５，９８０万円（税込）でご提案可能です。

地形図等

地形図等

区画図

その他

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参考プラン（３ＬＤＫ＋車庫・延床８４．７７㎡）
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都営新宿線 瑞江駅 徒歩22分

所在地 東京都江戸川区春江町２丁目
物件種目 土地
価格 4,260万円 坪単価 262.84万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 なし    
土地面積 53.58m²（公簿） 坪数 16.20坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 地勢 －
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西 4.0m 私道 接面6.4m 地目 宅地
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 江戸川区春江町２丁目に、建築条件なしの売地が１区画登場。お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築いただけます。
◆建築プランが立てやすい整形地
◆落ち着いた閑静な住宅地
◆春江小学校まで約８５０ｍ、春江中学校まで約５００ｍ
◆都市ガス・公営水道・公共下水
◆参考プラン：３ＬＤＫ＋車庫（延床８４．７７㎡）、建物参考価格１，７２０万円（税込）、土地建物総額５，９８０万円（税込）
※参考プランは確定測量前のため変更の可能性があります。
現地のご案内・資料請求はお気軽にお問い合わせください。
特記事項 整形地
備考
法令等制限：準防火地域、最低敷地面積70㎡
工事完了予定日：2026年12月
【特記事項】①越境あり：雨樋・波板（０．０９㎡）※覚書取得済み　有効宅地面積：５３．４８㎡　②電柱：移設予定（２０２７年４月完了予定）　③残置物売主による撤去・移動なし　④Ｌ型側溝現況有姿、切り下げ工事行う場合、買主負担　⑥南側ＣＢ共有物　⑦通行掘削承諾書取得済み（８番４６、８番４７、８番４８、８番４９、８番５１）　⑧参考プラン車庫天井の一部が下がっている為、車種によっては駐車が難しい可能性がございます。　⑨電柱引き込み線撤去予定。
地番：８－４４（本地１／１）、８－５０（私道１／１）／防火指定：準防火地域／最低敷地面積：７０㎡／造成完了時期：２０２６年１２月／引渡条件：更地／現況：古屋あり
参考プラン：建物参考価格１，７２０万円（税込）、延床面積８４．７７㎡（２５．６４坪）、総額５，９８０万円（税込）
※電柱等の位置は、協議中のため、変更の可能性あります。敷地面積および参考プランは、確定測量前のため、変更の可能性あります。※販売価格には登記手続き費等の諸経費は含まれておりません。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
その他 －
条件等 － 現況 建物有
引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6992667767
情報公開日 2026年10月20日 次回更新予定日 2026年11月3日
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周辺施設 江戸川区立春江小学校
距離 850m
周辺施設 江戸川区立春江中学校
距離 500m

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情報提供会社

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(株)財成リアルティ　船堀店

東京都知事免許（２）第１００９３９号

交通：
都営新宿線/船堀駅 徒歩1分
東京都江戸川区船堀３丁目６－１ 
TEL：
03-3878-3030
FAX：
03-3878-3031
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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物件画像： 枚