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茨城県水戸市千波町(水戸駅)の土地:物件詳細

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JR常磐線/水戸

茨城県水戸市千波町

5900m

1,549万円

20.41万円

250.92m² (75.90坪)

なし

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住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

建築条件付。南側約6.3m道路に面した250㎡超(約75.9坪)の敷地。緑岡小・緑岡中学区、スーパーまで約1,100m。設計・施工はAS PLUSです。

地形図等

地形図等

区画図。No.3が販売区画です。南側に幅員約6.35mの道路が接しています。

外観

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造成済みの区画が並ぶ分譲地の様子。区画ごとに擁壁で仕切られています。

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    JR常磐線 水戸駅 徒歩5900m

    所在地 茨城県水戸市千波町
    物件種目 土地
    価格 1,549万円 坪単価 20.41万円
    借地期間・地代(月額) - 権利金 -
    敷金または保証金 - / - 維持費等 -
    その他一時金 水道加入金:114,400円    
    土地面積 250.92m²(公簿) 坪数 75.90坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント 【建築条件付土地】水戸市千波町、全60区画の分譲地の1区画です。

    ■ゆとりの敷地と南側道路
    土地面積は250.92㎡(約75.9坪)。南側に幅員約6.35mの開発道路が接しています。建ぺい率60%で建築面積は約150㎡まで取れるため、平屋や、駐車スペース・庭を広く取ったプランもご検討いただけます。

    ■子育て・お買い物に便利な環境
    緑岡小学校まで約1,100m(徒歩14分)、緑岡中学校まで約1,400m(徒歩18分)。サンユーストア千波店まで約1,100m(徒歩14分)で、日々のお買い物にも便利です。

    ■設計・施工はAS PLUS
    一級建築士事務所のAS PLUSが、敷地の広さを活かした住まいをご提案します。間取りや資金計画のご相談も承ります。施工例は写真をご覧ください。

    ※本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社AS PLUSと建物の工事請負契約を締結していただきます。期間内に請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙解除となり、受領した金銭は全額返還いたします。
    特記事項 分譲地内
    備考
    法令等制限:開発許可に基づく制限(最低敷地面積250㎡、建物高さ制限10m)
    区画番号:No.3
    開発許可等番号:第177号(令和6年12月20日)
    【建築条件付土地】土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社AS PLUSと建物の工事請負契約を締結していただくことが条件です。期間内に請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙解除となり、受領した金銭は全額返還いたします。
    市街化調整区域(開発許可:第177号 令和6年12月20日)。
    水道加入金114,400円は税込・口径20mmの場合の金額です。別途、下水道区域外流入分担金(1㎡あたり320円)がかかります。
    最低敷地面積250㎡、建物高さ制限10m。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他 -
    条件等 建築条件付き 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/- 物件番号 6992694686
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月7日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)AS PLUS

    茨城県知事免許(1)第7695号

    交通:
    つくばエクスプレス/つくば駅
    茨城県つくば市上原747-15 
    TEL:
    029-875-3238
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:代理

    • 会社情報
    • 00286204
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