神奈川県綾瀬市上土棚北２丁目(長後駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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小田急江ノ島線/長後
神奈川県綾瀬市上土棚北２丁目
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28分
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2,880万円
59.91万円
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158.94m²
(48.07坪)
なし
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相談
住宅用地
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60%
150%
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地形図等
南北に長く南側にプライベートなお庭を創りやすい土地です
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外観
建築条件はありませんので、現在、ご検討されているメーカーで建てられます。これから土地周辺をコンブリートブロックで囲う工事が始まります。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩28分 |
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| その他の交通 | 小田急江ノ島線 長後駅
【バス】 7分 中川橋 停歩9分 相鉄本線 さがみ野駅
【バス】 23分 中川橋 停歩9分 |
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| 所在地 |
神奈川県綾瀬市上土棚北２丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,880万円 |
坪単価 |
59.91万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
158.94m²（公簿） |
坪数 |
48.07坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北東 4.8m 公道 接面8.6m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 8.95m² |
| アピールポイント |
〇広い庭で家族や仲間と食事をしたり、テントを張ったりプールで遊んでみたり
アウトドアライフを満喫したい。ウッドデッキでアウトドアリビング、家庭菜園
も始めましょう。
そんな日常が楽しめる「アウトドアハウス」は、外遊び好きな誰もが憧れますよね。
４８坪の広い土地に「理想の家」建てませんか？
〇本物件が接する道路は現況、自主後退（セットバック）しており幅員が
約４．８ｍありますが綾瀬市への手続きが未了です。建物建築の際にセットバックの
手続きを行ってください。セットバック後の面積１５８．９４㎡ |
| 特記事項 |
整形地、分譲地内 |
| 備考 |
工事完了予定日：2026年11月
【前面道路のセットバック未了および道路査定図に関する容認事項】
１．本物件の北側前面道路（建築基準法第４２条第２項道路）は、現況においてすでに自主後退（セットバック）が実施されており、現況幅員は約４．８ｍとなっております。しかしながら、道路査定図上の幅員は当該自主後退部分を含まない約３．７ｍ〜３．８ｍで記載されており、現況と図面等に相違があります。
２．本物件は、現況では後退しているものの、行政（綾瀬市）へのセットバック手続き（狭あい道路拡幅整備に関する協議・後退用地の寄附または分筆登記等）は未了です。
３．買主は、本物件における建物の建築の際、現況の道路整備されている幅員（建築基準法第４２条第１項第１号の幅員）を確保するため、買主において、綾瀬市との「狭あい道路」に関する協議およびセットバック手続きを行っていただく必要があります。その際、上記の宅地部分の面積と道路（セットバック）部分の面積と若干の差異が生じる場合があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
6992783625 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年10月31日 |
次回更新予定日 |
2026年11月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
綾瀬いずみ保育園 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
綾瀬すぎの子幼稚園 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン |
| 距離 |
650m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ロピア・セリア・タカハシ |
| 距離 |
1800m |
写真を見る |
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神奈川県知事免許（６）第２２８７４号 |
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- 交通：
- ＪＲ相模線/寒川駅 徒歩1分
- 神奈川県高座郡寒川町岡田１丁目５番地１２
- TEL：
- 0467-40-3888
- FAX：
- 0467-40-3868
- 所属団体：
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00511324
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