大阪府大阪市城東区諏訪４丁目(深江橋駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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地下鉄中央線/深江橋
大阪府大阪市城東区諏訪４丁目
|
8分
|
4,400万円
139万円
|
104.65m²
(31.65坪)
－
|
現況渡
住宅用地
|
80%
200%
|
| 交通 | 地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区諏訪４丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
4,400万円 |
坪単価 |
139万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
104.65m²（公簿） |
坪数 |
31.65坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 5.6m 公道 接面6.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【深江橋駅徒歩６分｜南道路・約３１坪の土地】
地下鉄中央線「深江橋」駅まで徒歩６分。
本町・森ノ宮方面へ乗り換えなしでアクセスできます。
周辺は、広めの一方通行の道路が並ぶ街並み。
静かでゆったりとした雰囲気の住宅地です。
コンビニや郵便局は徒歩圏。
内環状線・中央大通りの方まで出れば、
スーパーやドラッグストアがそろっていて、
日々のお買い物にも困りません。
前面は幅員約６ｍの南側公道。
陽が入りやすく、車の出し入れもしやすい道路幅です。
南向きのリビングや明るいバルコニーのある間取りも計画しやすい土地です。
土地は１０４．６５㎡（約３１．６５坪・公簿）。
建ぺい率８０％・容積率２００％なので、
３階建てや駐車スペース付きのプランも検討できます。
建築条件はありません。
古家ありの現況渡しですが、
解体から新築まで当社でまとめてご相談いただけます。
「この土地でどんな家が建つ？」
「総額でいくらかかる？」
そんな疑問に、建築プランと資金計画でお答えします。
建物の広さや駐車台数など、ご希望をぜひお聞かせください。
まずはお気軽に現地見学をお申し込みください！ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
－
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6992800504 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年11月2日 |
次回更新予定日 |
2026年11月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＣｏＣｏ壱番屋城東区諏訪四丁目店 |
| 距離 |
159m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪諏訪３丁目店 |
| 距離 |
366m |
| 周辺施設 |
ドラッグストアライフォート深江橋店 |
| 距離 |
597m |
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大阪府知事免許（１）第６３５８０号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１－５４
- TEL：
- 06-6167-8395
- FAX：
- 06-6167-8396
- 所属団体：
- (一社)全国住宅産業協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50108029
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