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神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目(川崎大師駅)の土地：物件詳細

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京急大師線/川崎大師

神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目

3分

2,680万円

47.40万円

186.94m² (56.54坪)

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60%

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    京急大師線 川崎大師駅 徒歩3分

    所在地 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目
    物件種目 借地権譲渡
    価格 2,680万円 坪単価 47.40万円
    借地期間・地代（月額） 29年7ヶ月 32,667円 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 186.94m²（実測） 坪数 56.54坪
    最適用途 － 私道負担面積 －
    土地権利 普通賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    接道状況 東 4.0m 公道 接面2.0m ・ 西 4.0m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    特記事項 －
    備考
    建築条件なし／「川崎大師」駅徒歩3分の好立地／新法賃借権■借地権について ・本件の取引対象は新規普通賃借権です。 ・地代は毎年、固定資産税・都市計画税の年税額を基に算出されるため、2025年度以降の借地料は未定です。※参考：2024年度月額地代 32667円 ・本件借地権のご購入者様には、売主(貸主)と売買契約締結後、新たに期間を定めた新規土地賃貸借契約をご締結いただきます。表示売買価格は借地権の権利金となります。 ・借地期間は権利金2980万円支払い時より新規30年。その後更新毎に20年となります。 ・地代は毎年6月末日、12月末日にそれぞれ半年分をお納めいただきます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/－ 物件番号 8749525703
    情報公開日 2024年7月22日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    情報提供会社

    旭化成不動産レジデンス（株）仲介・賃貸営業本部 城南支店

    国土交通大臣（7）第5344号

    交通：
    東急東横線/中目黒駅
    東京都目黒区上目黒２丁目1-1中目黒GTタワー10F 
    TEL：
    0120-956-585
    FAX：
    03-6674-3022
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 99013210
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