兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目(県庁前駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/県庁前
兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目
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5分
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27.5万円
なし
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4ヶ月 / なし
27.5万円
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55.47m²
16.77坪/1.6389万円
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貸店舗・事務所
2026年10月(新築)
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間取図
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外観
完成予定外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩8分 地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
27.5万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
4ヶ月 / なし |
礼金 |
27.5万円 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.6389万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
－ |
| 使用部分面積 |
55.47m² |
坪数 |
16.77坪 |
| 築年月 |
2026年10月(新築)
|
階建 / 階 |
10階建 / 6階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
112.13m² |
| 接道状況 |
南 35.9m 公道
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用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＲＣ |
| アピールポイント |
★ワンフロア１テナント
★１Ｆ～１０Ｆはオフィスフロア
★入居者特典あり！（備考参照）
★１階に貸会議室あり
★約３坪のテラス付きのお部屋です
★途中解約あり。再契約応相談。 |
| 建物名・部屋番号 |
ＥＳＣＡＬＩＥＲ神戸県庁 ６Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、1フロア1テナント、天井高２.５Ｍ以上 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（貸主指定会社へ加入要（エルズサポート株式会社等） 初回保証委託料／賃料等８０％～）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
バルコニー：10.64m²
都市計画：市街化区域
◎室内設備◎
■事務所仕様
■有効天井高
2,720～2,940㎜
■床レベル FL±0㎜
トイレ FL+30㎜
■床荷重 180㎏/㎡
■電気容量 電灯 15KVA
動力 12.5kW
■空調設備 壁掛エアコン1台
■ライティングレールあり
■トイレ 個室2室 洗面1台
■ミニキッチン あり
（電気温水器付）
■電話回線 空配管あり
■インターネット回線なし
（空配管あり）
◎建物設備◎
■エレベーター 1基
■セキュリティ
・非接触ICカードによる
オートロックシステム
・共用部防犯カメラ完備
・24時間機械警備システム
◎物件特徴◎
・1階エントランス オートロック完備
・1階に最大8名まで収容可能な貸会議室併設（有償）
・シンプルでスタイリッシュな空間
・ワンフロア1テナント
◎ご入居者様特典◎
・敷金０円プラン
・会議室の割引（利用料半額）
・東京の施設利用
→ザ・ロビー六番町：会議室併設の複合カフェ
→アンドワーカー神楽坂：コワーキングカフェ
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
個別空調、オートロック、防犯カメラ、動力あり、エアコン |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 契約期間 |
5年 |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
2026年10月下旬予定 |
現況 |
未完成 |
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
1131250215 |
| 情報公開日 |
2026年3月9日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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兵庫県知事免許（２）第１２２０５号 |
|---|
- 交通：
- 山陽新幹線/新神戸駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目４－２０－１０２ 新神戸ビルディング
- TEL：
- 078-862-1520
- FAX：
- 078-862-1530
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50105188
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