大阪府大阪市淀川区塚本3丁目(塚本駅)の貸店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/塚本
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目
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9分
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38.5万円
なし
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なし / なし
50万円
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131.11m²
39.66坪/0.9708万円
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貸店舗(建物一括)
2025年2月(築1年8ヶ月)
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| 交通 | JR東海道本線 塚本駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗(建物一括) |
| 賃料 |
38.5万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / なし |
礼金 |
50万円 |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
0.9708万円 |
| 保証金償却 |
- |
権利金 |
- |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 維持費等 |
- |
保険等 |
- |
| 使用部分面積 |
131.11m² |
坪数 |
39.66坪 |
| 築年月 |
2025年2月(築1年8ヶ月)
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階建 / 階 |
3階建 / 1階 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
土地面積 |
- |
| 接道状況 |
-
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用途地域 |
- |
| 間取り |
- |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
クリニックやサービス店舗利用をご検討の方におすすめの一棟貸し居抜き物件です!
JR「塚本」駅徒歩8分の立地に位置し、延床面積約131㎡のゆとりある空間を確保しています☆
建物は3階建の一棟貸しとなっており、受付スペースや複数の個室、作業スペースなどが残されたレイアウトが特徴です!
居抜き物件のため、既存の設備や間取りを活用することで、初期費用を抑えながら事業をスタートできます☆
各フロアを用途ごとに使い分けることができるため、店舗兼事務としての利用や、来客スペースとバックヤードを分けた運営にも対応しやすい設計です!
給湯器・エアコン・照明器具などの設備も残置物として利用可能です☆
周辺は住宅地が広がる落ち着いた環境で、地域に根差した事業展開をご検討の方にもおすすめ!
即時引渡し可能なため、移転や新規開業をお急ぎの方もぜひご検討ください☆ |
| 建物名・部屋番号 |
塚本3丁目テナント 1棟 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
居抜き |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
クリニックやサービス店舗利用におすすめの一棟貸し居抜き物件です!
JR塚本駅徒歩8分、延床約131㎡の3階建☆
受付スペースや個室などを備えたレイアウトで、店舗兼事務所としての利用にも対応しやすい物件です!
設備の一部も残置物として利用可能で、初期費用を抑えた出店をご検討いただけます☆
その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
エアコン |
| その他 |
- |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
- |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
- |
物件番号 |
1192043724 |
| 情報公開日 |
2026年9月28日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(1)第10897号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/山科駅 徒歩15分
- 京都府京都市山科区西野岸ノ下町8-9
- TEL:
- 075-585-6675
- FAX:
- 075-585-6676
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介  - 50110173
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