京都府京都市中京区両替町通二条下る金吹町(烏丸御池駅)の貸店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄東西線/烏丸御池
京都府京都市中京区両替町通二条下る金吹町
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3分
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36.3万円
なし
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76万円 / なし
83.6万円
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176.97m²
53.53坪/0.6781万円
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貸店舗(建物一括)
1941年3月(築84年10ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分 地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩8分 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区両替町通二条下る金吹町
|
| 物件種目 |
貸店舗(建物一括) |
| 賃料 |
36.3万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
76万円 / なし |
礼金 |
83.6万円 |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
0.6781万円 |
| 保証金償却 |
- |
権利金 |
- |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
- |
| 維持費等 |
- |
保険等 |
要 3年 火災保険 |
| 使用部分面積 |
176.97m² |
坪数 |
53.53坪 |
| 築年月 |
1941年3月(築84年10ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
土地面積 |
129.38m²(公簿) |
| 接道状況 |
-
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用途地域 |
- |
| 間取り |
- |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
本物件は、地下鉄「烏丸御池」駅徒歩3分、四条烏丸や御所南エリアにも近い好立地。
京都らしい木造二階建の町家を活かした造りで、和食・洋食・バー・カフェ・物販など幅広い業種に対応可能です。
(※業種は応相談/不可:焼肉・ラーメン・中華・焼き鳥・カレー)
約48坪の広々とした延床面積に、庭スペースやカウンターキッチンも完備。
落ち着いた木の内装はそのまま利用も可能で、「京都らしさ」や「非日常感」を演出したい業態には特におすすめです。
また、視認性の高い両替町通沿いに面しており、観光客・地元客どちらの導線にも恵まれた立地です。
このエリアでこれだけの広さ・雰囲気を兼ね備えた店舗はなかなか出てきません。
賃料は税込36.3万円(税別33万円)、
飲食可・業種応相談となっております。
ぜひ一度、現地にてご覧いただければと思います。
立地・建物の雰囲気ともに、ご期待を裏切らない魅力を感じていただけるはずです。
ご興味ございましたら、日程を調整の上、ご案内させていただきます。
何卒よろしくお願いいたします。
※現借主より什器等の買取相談案件があります。弊社HPよりご確認ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
金吹町 貸家(店舗) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
2007年7月 町屋風大型改装 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 特記事項 |
飲食店可 |
| 備考 |
賃貸保証等:加入要(日本セーフティー加入要)
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
他所在地:訂正 金吹町478-1番地
◆更新時事務手数料20,000円(税別)
※現在賃貸中の方から什器等有り・買取希望有り、直接ご相談頂きます。
またご案内等はご連絡下さい。(事前に平日で日程・お時間を調整させて頂きご連絡させて頂きます。)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
エアコン2台以上、収納スペース、エアコン、暖房、冷房 |
| その他 |
- |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
- |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
使用中 |
| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6962771687 |
| 情報公開日 |
2025年11月6日 |
次回更新予定日 |
2025年12月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ烏丸御池駅店 |
| 距離 |
166m |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒーコトチカ烏丸御池店 |
| 距離 |
168m |
| 周辺施設 |
GYOZA OHSHO烏丸御池店 |
| 距離 |
226m |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー京都三条烏丸ビル店 |
| 距離 |
423m |
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京都府知事免許(9)第8766号 |
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- 交通:
- 地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩12分
- 京都府京都市上京区東堀川通下長者町下る三町目13番地5 スペースプランニングビル2階
- TEL:
- 075-414-1689
- FAX:
- 075-451-6170
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介  - 50006405
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