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北海道岩見沢市三条西１０丁目(岩見沢駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ函館本線/岩見沢

北海道岩見沢市三条西１０丁目

8分

88万円

55,000円

6ヶ月 / なし

なし

1,145.83m²

346.61坪/0.2539万円

貸店舗・事務所（一括）

1998年7月(築27年)
おすすめコメント

居抜物件、産婦人科設備利用可　２０２２年７月外壁塗装、タイルフレッシュ、屋上防水済。２０２３年６月全エアコンを三菱ズバ暖（寒冷地仕様）、及びボイラー設備（昭和鉄工製）更新！（給湯、暖房、ロードＨ）

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ函館本線 岩見沢駅 徒歩8分

    その他の交通

    ＪＲ室蘭本線 岩見沢駅 徒歩8分

    所在地 北海道岩見沢市三条西１０丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 88万円 管理費等 55,000円
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.2539万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 1,145.83m² 坪数 346.61坪
    築年月 1998年7月(築27年) 階建 / 階 地上3階地下1階建
    駐車場 有 無料(空き16台) バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 1,095.51m²（公簿）
    接道状況 南西 18.0m 公道 接面37.0m ・ 南東 9.0m 公道 接面29.0m ・ 二方道路 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 居抜き物件につき、産婦人科の設備が一部そのまま利用できます。

    ２０２２年６月大規模改修済み　
    ①外壁塗装：ビーズコートＳｉ（ライトグレー、スズカファイン㈱）　
    ②外壁タイル：タイルフレッシュ（艶消し、シリコンクリヤー材、エスケー化研㈱）　
    ③屋上防水：シートトップ（シルバー、アクリルウレタントップコート、東日本塗料㈱）

    ２０２３年４月建物内の全エアコンを三菱ズバ暖（寒冷地仕様）に取替えます！
    ２０２３年４月ボイラー設備（昭和鉄工製）を更新します！
    （ボイラー設備は給湯、室内暖房、ロードヒーティング等に使用します。）
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■外装：2022年6月
    外壁、屋根
    ２０２２年６月大規模改修済み　①外壁塗装：ビーズコートＳｉ（ライトグレー、スズカファイン㈱）　②外壁タイル：タイルフレッシュ（艶消し、シリコンクリヤー材、エスケー化研㈱）　③屋上防水：シートトップ（シルバー、アクリルウレタントップコート、東日本塗料㈱）
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年6月
    ２０２３年６月建物内の全エアコンを三菱ズバ暖（寒冷地仕様）に取替えます！２０２３年４月ボイラー設備（昭和鉄工製）を更新します！（ボイラー設備は給湯、室内暖房、ロードヒーティング等に使用します。）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土日・祝日利用可、天井高２.５Ｍ以上、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（フォーシーズ株式会社の提供する賃貸保証　利用料は、月額支払合計の１ヵ月分）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    前テナント：岩見沢こども・産科婦人科クリニック（小児科と産婦人科の複合クリニック）
    おすすめの診療科：産婦人科、小児科、外科、整形外科、泌尿器内科（透析）
    ）、循環器系内科

    用途変更相談可（現在の用途は診療所）
    老人ホーム、ショートステイ、デイサービス、その他福祉施設
    複合型福祉施設（ショートステイ、デイサービス、診療所の一括入居）
    来院用駐車場１６台付き、ＪＲ岩見沢駅まで徒歩８分です。
    屋上と道路沿い（既存）にサイン看板の設置が可能です。

    ２０２２年７月外壁塗装、タイルフレッシュ、屋上防水実施済み。
    ２０２３年４月建物内の全エアコンを三菱ズバ暖（寒冷地仕様）に取替えます！
    ２０２３年４月ボイラー設備（昭和鉄工製）を更新します！
    （ボイラー設備は給湯、室内暖房、ロードヒーティング等に使用します。）　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワールーム、専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり、排水設備あり 、電気容量(電灯)100KVA、電気容量(動力)135KW
    個別空調、収納スペース、冷蔵庫、給湯、プロパンガス、動力あり、ビルトインエアコン、灯油、火災警報器（報知機）
    その他 リフト、敷地内ＡＥＤ有、人荷用エレベーター、車寄せスペース、エレベーター
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年7月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 不要    
    更新料 なし 物件番号 6975834046
    情報公開日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年6月9日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ジェイアール生鮮市場岩見沢店
    距離 254m
    周辺施設 であえーる岩見沢
    距離 680m
    周辺施設 Ａコープであえーる店
    距離 763m
    周辺施設 セイコーマート岩見沢３条店
    距離 71m
    周辺施設 トヨタレンタリース新札幌岩見沢（西）店
    距離 439m
    周辺施設 ツルハドラッグ岩見沢駅前店
    距離 567m
    周辺施設 西保育園
    距離 40m
    周辺施設 岩見沢市立総合病院
    距離 1174m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)英友ホーム

    神奈川県知事免許（５）第２４７７５号

    交通：
    横浜高速鉄道みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩7分
    神奈川県横浜市中区元町２丁目８０－９ 
    TEL：
    045-225-9315
    FAX：
    045-225-9316
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 00041815
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