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東京都新宿区西新宿4丁目(都庁前駅)の貸店舗:物件詳細

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築年月

都営大江戸線/都庁前

東京都新宿区西新宿4丁目

9分

64.31万円

なし / 4ヶ月

なし

85.89m²

25.98坪/2.4753万円

貸店舗・事務所

2020年9月(築3年9ヶ月・未入居)

おすすめコメント

【都庁駅A5出口から徒歩8分!】高級住宅街に囲まれ富裕層向けのサービス事業が見込める他、都庁の利便性を活かしたオフィス利用にもおすすめです。角地のため視認性が高く、大きな窓から入る日光が開放的です!!

間取図

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外観

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角地のため目を引く建物です。

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    都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分

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    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分

    JR山手線 新宿駅 徒歩17分

    所在地 東京都新宿区西新宿4丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 64.31万円 管理費等
    敷金 / 保証金 なし / 4ヶ月 礼金 なし
    敷引 坪単価 2.4753万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等 要 火災
    使用部分面積 85.89m² 坪数 25.98坪
    築年月 2020年9月(築3年9ヶ月・未入居) 階建 / 階 4階建 / 3階
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場 土地面積 171.40m²
    接道状況 東 4.9m 公道 接面14.0m ・ 南 4.0m 公道 接面9.3m ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り 建物構造 RC
    アピールポイント 【物件の魅力】RCでスタイリッシュな見た目。ガラス張りで採光が十分に確保できます!上層階のため通行人との目線を遮断でき、プライベート空間の演出が可能です。
    【エリアの魅力】都会らしさと住宅街の静けさが交わった場所です。物件より東は新宿や代々木、数々の高級ホテル、都庁…と都会らしい賑わいが広がっています。一方で物件より西には高級住宅街が広がり、物件近くの新宿中央公園の落ち着いた雰囲気も相まって、穏やかなエリアです。
    【想定される客層】周辺住民やホテル宿泊客、オフィスワーカーです。
    【業態のニーズ】周辺住民が通うサロン、ジム、リラク、ペット用品店、ホテル宿泊客が利用するダーツやビリヤード、事務所利用です。※3階は飲食店NGです
    建物名・部屋番号 フィル・パーク西新宿3階 3階
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、耐震構造(新耐震基準)、天井高2.5M以上、24時間換気システム
    備考
    賃貸保証等:加入要(初回保証委託料1ヶ月分)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    バルコニー:6.48m²
    主要採光面:東向き
    ※契約期間相談可能
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 天井高2.8m、換気口あり、排水設備あり 、水道メーター口径25mm、電気容量(電灯)15KVA、電気容量(動力)15KW
    動力あり、火災警報器(報知機)
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 完成済
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 物件番号 6980737130
    情報公開日 2023年12月2日 次回更新予定日 2024年5月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 東京都庁
    距離 487m
    周辺施設 西新宿四郵便局
    距離 361m
    周辺施設 ファミリーマート新宿中央公園店
    距離 237m
    周辺施設 みずほ銀行東京都庁出張所
    距離 595m
    周辺施設 新宿区立西新宿子ども園
    距離 336m
    周辺施設 新宿中央公園
    距離 292m
    周辺施設 新宿区立角筈図書館
    距離 317m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)フィル・カンパニー

    東京都知事免許(4)第87090号

    交通:
    東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
    東京都中央区築地3丁目1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
    TEL:
    03-6264-1100
    FAX:
    03-6264-1130
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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    • 00018790
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