東京都練馬区東大泉１丁目(大泉学園駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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西武池袋線/大泉学園
東京都練馬区東大泉１丁目
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2分
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42.35万円
73,700円
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12ヶ月 / なし
2ヶ月
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110.00m²
33.27坪/1.2728万円
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貸店舗・事務所
1973年3月(築51年3ヶ月)
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間取図
交差点側からエレベーターに加え、メイン階段からもアプローチ可能です。
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外観
駅前バス通り・交差点角に立地！視認性と集客率は良好です。
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分 |
|---|
| その他の交通 | 西武池袋線 保谷駅 徒歩22分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩27分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区東大泉１丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
42.35万円 |
管理費等 |
73,700円 |
| 敷金 / 保証金 |
12ヶ月 / なし |
礼金 |
2ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.2728万円 |
| 保証金償却 |
解約時20% 敷金償却（別途消費税） |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
看板料：12,100円/月 |
保険等 |
要 火災保険 |
| 使用部分面積 |
110.00m² |
坪数 |
33.27坪 |
| 築年月 |
1973年3月(築51年3ヶ月)
|
階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
北 公道
・
西 公道
・
二方道路
|
用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| アピールポイント |
大泉学園駅北口出口から徒歩２分（１５０ｍ）
駅前通り（大泉学園駅通り）・都道２４号線に面する角地！
視認性と集客率は良好です。
多方面からのバス往来も１日数百本単位と地元でも目立つ場所に立地！
エレベーター及び階段でのアプローチが可能
屋上に室外機置き場を完備しております。
スケルトン物件ですので、思い描くレイアウト・内装が実現出来るかもしれません。
看板掲示箇所も複数あり、１階への看板（ショーケース）設置などもご相談ください。
オーナーは大泉学園駅前に複数のビルを所有しており、
当ビル指定の壁面・袖看板の他、隣接ビル内にもビルフロアガイドを掲載出来ます。
２室一括貸し含め条件等、まずは、お気軽にご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ドラゴンスクエアⅡビル A区画（北側） |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2018年8月
耐震補強工事、外壁塗装工事、屋上防水工事、エレベーターリニューアル工事、その他共用部リニューアル工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（加入時：賃料等税込合計金額の１か月分。１年毎：賃料等税込合計金額の１０～１００％（保証会社規定による）。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
他所在地：2階部分
Ａ区画（北側）、Ｂ区画（南側）の２室有り。
契約確定後に分割工事を行うため、引き渡しまで期間を要します。
なお、２室一括貸しの場合：２８６．８１㎡（２階面積）＋１４．９５㎡（専用階段部分）は、契約締結後、速やかに引き渡し可能です（条件別途相談）。
店舗・事務所用物件。
現況優先スケルトン引渡し。
事業用建物定期借家契約、約８年７か月間（２０３３年１月３１日迄）。
条件詳細は相談も可。
お問合せは、必ず「アットホームの『メールでお問い合わせ』」をご利用ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、天井高2.7m |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
2033年1月31日まで |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
適格請求書発行 |
可
|
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6981595601 |
| 情報公開日 |
2024年3月1日 |
次回更新予定日 |
2024年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン 練馬東大泉一丁目店 |
| 距離 |
5m |
| 周辺施設 |
カラオケまねきねこ大泉学園店 |
| 距離 |
10m |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシ 大泉学園北口店 |
| 距離 |
20m |
| 周辺施設 |
女性専用ホットヨガ・ヨガスタジオ「カルド大泉学園」 |
| 距離 |
20m |
| 周辺施設 |
ｅｎ ｇｒａｎ 大泉学園（アングラン） |
| 距離 |
20m |
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東京都知事免許（３）第９３９６１号 |
|---|
- 交通：
- 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩1分
- 東京都練馬区東大泉１丁目３０－４
- TEL：
- 03-6904-5021
- FAX：
- 03-3922-0178
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00981199
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