東京都練馬区東大泉1丁目(大泉学園駅)の貸店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
西武池袋線/大泉学園
東京都練馬区東大泉1丁目
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2分
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57.75万円
100,100円
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12ヶ月 / なし
2ヶ月
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150.00m²
45.37坪/1.2728万円
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貸店舗・事務所
1973年3月(築51年3ヶ月)
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間取図
交差点側からのエレベーター利用に加え、1階西側直通専用階段から入店可能です。
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外観
駅前バス通り・交差点角に立地!視認性と集客率は良好です。
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その他の画像
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交通 | 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分 |
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その他の交通 | 西武池袋線 保谷駅 徒歩22分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩27分 |
所在地 |
東京都練馬区東大泉1丁目
|
物件種目 |
貸店舗・事務所 |
賃料 |
57.75万円 |
管理費等 |
100,100円 |
敷金 / 保証金 |
12ヶ月 / なし |
礼金 |
2ヶ月 |
敷引 |
- |
坪単価 |
1.2728万円 |
保証金償却 |
解約時20% 敷金償却(別途消費税) |
権利金 |
- |
造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
- |
維持費等 |
看板料:12,100円/月 |
保険等 |
要 火災保険 |
使用部分面積 |
150.00m² |
坪数 |
45.37坪 |
築年月 |
1973年3月(築51年3ヶ月)
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階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
無 |
駐輪場 |
無 |
土地面積 |
- |
接道状況 |
北 公道
・
西 公道
・
二方道路
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用途地域 |
商業地域 |
間取り |
- |
建物構造 |
SRC |
アピールポイント |
大泉学園駅北口出口から徒歩2分(150m)
駅前通り(大泉学園駅通り)・都道24号線に面する角地!
視認性と集客率は良好です。
多方面からのバス往来も1日数百本単位と地元でも目立つ場所に立地!
エレベーター及び1階直通専用階段から入店可能です。
屋上に室外機置き場を完備しております。
スケルトン物件ですので、思い描くレイアウト・内装が実現出来るかもしれません。
看板掲示箇所も複数あり、1階への看板(ショーケース)設置などもご相談ください。
オーナーは大泉学園駅前に複数のビルを所有しており、
当ビル指定の壁面・袖看板の他、隣接ビル内にもビルフロアガイドを掲載出来ます。
2室一括貸し含め条件等、まずは、お気軽にご相談ください。 |
建物名・部屋番号 |
ドラゴンスクエアⅡビル B区画(南側) |
リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2018年8月 耐震補強工事、外壁塗装工事、屋上防水工事、エレベーターリニューアル工事、その他共用部リニューアル工事 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、耐震構造(新耐震基準)、天井高2.5M以上、耐震基準適合証明書あり |
備考 |
賃貸保証等:加入要(加入時:賃料等税込合計金額の1か月分。1年毎:賃料等税込合計金額の10~100%(保証会社規定による)。)
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
他所在地:1階専用階段付き2階部分
主要採光面:西向き
A区画(北側)、B区画(南側)の2室有り。
契約確定後に分割工事を行うため、引き渡しまで期間を要します。
なお、2室一括貸しの場合:286.81㎡(2階面積)+14.95㎡(専用階段部分)は、契約締結後、速やかに引き渡し可能です(条件別途相談)。
店舗・事務所用物件。
現況優先スケルトン引渡し。
事業用建物定期借家契約、約8年7か月間(2033年1月31日迄)。
条件詳細は相談も可。
お問合せは、必ず「アットホームの『メールでお問い合わせ』」をご利用ください。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
看板取付スペースあり、天井高2.7m |
その他 |
エレベーター |
契約期間 |
2033年1月31日まで |
条件等 |
定期借家 |
引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
仲介手数料 |
1ヶ月 |
適格請求書発行 |
可
|
更新料 |
- |
物件番号 |
6981595725 |
情報公開日 |
2024年3月1日 |
次回更新予定日 |
2024年5月16日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
ローソン 練馬東大泉一丁目店 |
距離 |
5m |
周辺施設 |
カラオケまねきねこ大泉学園店 |
距離 |
10m |
周辺施設 |
マツモトキヨシ 大泉学園北口店 |
距離 |
20m |
周辺施設 |
女性専用ホットヨガ・ヨガスタジオ「カルド大泉学園」 |
距離 |
20m |
周辺施設 |
en gran 大泉学園(アングラン) |
距離 |
20m |
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東京都知事免許(3)第93961号 |
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- 交通:
- 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩1分
- 東京都練馬区東大泉1丁目30-4
- TEL:
- 03-6904-5021
- FAX:
- 03-3922-0178
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介 - 00981199
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