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滋賀県彦根市京町２丁目(彦根駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/彦根

滋賀県彦根市京町２丁目

10分

16.5万円

11,000円

なし / 3ヶ月

1ヶ月

286.63m²

86.70坪/0.1904万円

住居付き貸店舗（一括）

1958年9月(築66年4ヶ月)
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住居部は１階に７０％のリフォームがなされ、ゆったりとしたバリアフリーのトイレとバスが完備。玄関も車椅子もＯＫなスロープ付き廊下（以前、住居部に美容室もなされていました）。店舗部は角地の目立つ立地です。

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    ＪＲ東海道本線 彦根駅 徒歩10分

    所在地 滋賀県彦根市京町２丁目
    物件種目 住居付き貸店舗（一括）
    賃料 16.5万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.1904万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 借家責任付き家財
    使用部分面積 286.63m² 坪数 86.70坪
    築年月 1958年9月(築66年4ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 近有 5,500円/月
    ※空き台数含め、条件確認必要（近隣別途契約）。    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 北 6.0m ・ 西 6.0m ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ◎彦根駅より徒歩圏内・彦根市観光などの幹線道路沿いの住宅付き店舗（使用面積　約８６坪）。
    ◎駅近の目立つ立地（角地）となっております。飲食店・物販店・営業所などにどうぞ。
    ◎別棟部は、一部バリアフリー完備しています（※業種による）。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、最上階、バリアフリー
    備考
    賃貸保証等：加入要（総賃料の１ヶ月分＋税／初回加入金＋振込み手数料３３０円／月・更新時：総賃料の１０％　等）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ＊現状有姿渡しの原状回復（内装工事事前承諾必要）。
    ＊一括賃貸→住居部延床面積（２階建）：２０６．６３㎡／店舗部延床面積（２階建）８０㎡＝合計２８６．６３㎡：２階部は物置。
    ＊商店街連盟加入要。駐車場は近隣別途契約にて。
    ⇒店舗部と住居部の個々の契約も可能。
    保証金は３～５ヶ月分（業種によりご相談）。

    ※「メイン店舗部のみの賃貸」賃料：９万円／月（税別）・管理費：５，０００円（税別）／月・保証金：３～５ヶ月・礼金：１ヶ月

    ※「別棟部のみの賃貸」賃料：６．８万円（税別）／月・管理費：５，０００円（税別）／月・保証金：３ヶ月・礼金：１ヶ月
    →業種によりテナント（店舗・事務所）としての利用もご相談可（その場合／税別）。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワールーム、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ、多機能トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    収納スペース、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、プロパンガス
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6981744536
    情報公開日 2024年7月2日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ネジマックス(株)

    滋賀県知事免許（１）第３９６４号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/南彦根駅 徒歩30分 【バス】1分 湖国バス（文化プラザ口） 停歩2分
    滋賀県彦根市戸賀町９５－１８ ＴＣビル１Ｆ
    TEL：
    0749-21-0515
    FAX：
    0749-21-0530
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50109584
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