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東京都大田区南雪谷２丁目(雪が谷大塚駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

東急池上線/雪が谷大塚

東京都大田区南雪谷２丁目

1分

385万円

192,500円

なし / 3ヶ月

1ヶ月

407.23m²

123.18坪/3.1254万円

貸店舗

1976年3月(築48年10ヶ月)
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駅徒歩１分！商店街（ミユキ協栄会）路面店立地！天井高３．１８ｍ！雪が谷大塚駅平均乗降客数：２０，６１１人／日（２０２２年）

間取図

間取図

４０７．２３㎡、天井高３．１８ｍ

外観

外観

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    交通

    東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩1分

    その他の交通

    東急東横線 多摩川駅 徒歩19分

    東急池上線 御嶽山駅 徒歩10分

    所在地 東京都大田区南雪谷２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 385万円 管理費等 192,500円
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.1254万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 407.23m² 坪数 123.18坪
    築年月 1976年3月(築48年10ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 西 用途地域 近隣商業
    間取り ワンルーム 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 昭和５１年新築当初検査済み証あり。
    建物名・部屋番号 駅１分商店街内路面店立地　１２３．１８坪、天井高３．１８ １F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（（税込賃料＋税込管理費）×１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・ミユキ協栄会（商店会組合）に加入が必要です。会費は３，０００円／月　街灯費込み（月払い）
    ・１５：００～１８：００は商店街（前面道路）が車両通行止めとなります。
    （※上記時間の通行許可証は田園調布警察署で取得可能）
    ・エアコンは残置物　　・トイレあり
    ・柱部分にアスベスト含有の可能性あり　※含有可能性部分については、現状被覆されております。当該箇所について工事をする場合は事前に管理会社へ通知の上、承認を得る必要があります。
    ・駐輪スペースあり（共用部分として）　　・年に二回消防点検あり
    ・エントランスシャッター使用不可　　
    ・保証会社に加入しない場合は保証金８か月分（２８，０００，０００円）※要相談
    ・火災保険の契約期間は賃貸借契約の契約期間に準ずる。
    ・解約予告３ヶ月前通知
    ・成約時には仲介手　数料として、賃料（税込）の１か月分を申し受けます。
    ・上記内容と現況が異なる場合は、現況優先となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高3.1m、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、電気容量(電灯)47.5KVA、電気容量(動力)75KW
    エアコン２台以上、動力あり、ビルトインエアコン、エアコン、火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 15年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6982133084
    情報公開日 2024年4月21日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    周辺施設 スーパーオオゼキ雪が谷店
    距離 124m
    周辺施設 セブンイレブン雪が谷大塚駅前店
    距離 60m
    周辺施設 ドトールコーヒーショップ雪が谷店
    距離 128m
    周辺施設 Ｋ－ＰＯＲＴ雪谷大塚店
    距離 14m
    周辺施設 Ｃａｎ★Ｄｏ雪が谷大塚店
    距離 39m
    周辺施設 大田南雪谷郵便局
    距離 66m
    周辺施設 三井住友銀行雪ケ谷支店
    距離 166m
    周辺施設 城南信用金庫雪ヶ谷支店
    距離 201m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)常盤不動産

    東京都知事免許（４）第９０４８４号

    交通：
    東急池上線/池上駅 徒歩3分
    東京都大田区池上３丁目３９－１２ 常盤ビル４階
    TEL：
    03-6410-3666
    FAX：
    03-6410-3631
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00105608
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