福島県福島市置賜町(福島駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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東北新幹線/福島
福島県福島市置賜町
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9分
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29.7万円
30,000円
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54万円 / なし
なし
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144.94m²
43.84坪/0.6774万円
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貸店舗・事務所
1984年8月(築40年)
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間取図
間取り図 イメージ （詳細図面はお問い合わせください。）
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外観
２階部分 外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 東北新幹線 福島駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
福島県福島市置賜町
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
29.7万円 |
管理費等 |
30,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
54万円 / なし |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.6774万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 テナント総合 |
| 使用部分面積 |
144.94m² |
坪数 |
43.84坪 |
| 築年月 |
1984年8月(築40年)
|
階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
144.94m² |
| 接道状況 |
西 4.0m 公道 接面6.0m
|
用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
アルプスビルは福島市の中心部に位置し、パセオ通りの商店街に面しています。周囲には広場、銀行、証券会社、県庁、大学などがあり、非常に便利な立地と言えます。ビルへのアクセスは通りから直接上がることができる専用階段がありますが、エレベーターでも可能です。また、非常用階段も完備しており、様々な状況に対応できます。
店舗スペースは天井が高く、多目的に利用可能です。現在は前入居者（飲食店）が退去した後のスケルトン状態となっています。
敷金は３か月分で、礼金は不要となっております。これにより、入居者の初期費用を軽減することが可能です。特にレストランや喫茶店などに最適な物件です。
オーナーは福島市を拠点に事業を展開する老舗企業であり入居者へのサポートも充実しています。内装から自分のお店を作りたい方や、シェアオフィスを開設したい方にもおすすめです。
ビル内のテナントは、１階には洋服店、３階は事務所（募集中）、４階には歯科医院、５～７階は住居となっております。
内装工事については原則として入居者側で行っていただきますが、詳細な区分（１次側・２次側）などは打ち合わせを行うことで決定します。 |
| 建物名・部屋番号 |
アルプスビル 2階 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2023年9月
全室クロス張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（家賃保証会社への加入が条件となります。（初回掛金３２７，０００円））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：西向き
１．入居審査の条件として、家賃保証会社からの保証が必要となります。
２．共益費には、エレベーターの保守管理料などが含まれます。
３．電力契約および都市ガス（福島ガス）は、直接契約していただく必要があります。
４．水道料金は、建物内の小型メーターで検針し、オーナーからご請求となります。
５．防火管理者の取得と消防署への届け出が必要です。
６．内装工事について原則借主負担ですが、空調設備・トイレ・ミニキッチン、以上についてオーナー負担で行います。
尚、具体的なトイレの場所や規模・ミニキッチン（オフィスを想定）については、相談となります。内見時にご相談ください。
事務所を案内等で留守にする場合もございます。
ご質問・内見希望は直接担当へご連絡ください。
０９０－１４９０－３１７８ 山村
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
19.8万円 |
|
|
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6982486189 |
| 情報公開日 |
2024年5月29日 |
次回更新予定日 |
2024年7月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー福島エスパル店 |
| 距離 |
464m |
| 周辺施設 |
私立福島学院大学福島駅前キャンパス |
| 距離 |
269m |
| 周辺施設 |
福島県立医科大学福島駅前キャンパス |
| 距離 |
238m |
| 周辺施設 |
一般財団法人大原記念財団大原綜合病院 |
| 距離 |
503m |
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福島県知事免許（１）第３５５８号 |
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- 交通：
- 東北新幹線/福島駅 徒歩50分 【バス】15分 福島交通「福島イオン前」 停歩5分
- 福島県福島市南矢野目字小泉１１－１６
- TEL：
- 024-557-9977
- FAX：
- 024-563-3073
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 20006480
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