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埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目(浦和駅)の貸店舗：物件詳細

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礼金		 使用部分面積
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築年月

ＪＲ京浜東北線/浦和

埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目

10分

8万円

5,000円

2ヶ月 / なし

1ヶ月

25.92m²

7.84坪/1.0204万円

貸店舗・事務所

1974年5月(築51年8ヶ月)
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３階部分の最上階のテナント募集です。広さは、約７．８４坪です。２０２５年１１月下旬解約予定、退去前の内見ご相談下さい。

間取図

間取図

３階の間取図

外観

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    交通

    ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩10分

    その他の交通

    ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩13分

    ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩17分

    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 8万円 管理費等 5,000円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.0204万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換（入居時借主負担、任意）１箇所につき：22,000円
    維持費等 国道側壁面看板設置時（サイズにより金額変動））：2,000円/月 保険等 要 2年 24,000円 事業用火災
    使用部分面積 25.92m² 坪数 7.84坪
    築年月 1974年5月(築51年8ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋、最上階、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（指定保証会社加入（日本セーフティーなど）のこと、契約時初回保証料総賃料の１００％～、以降継続保証料（１年毎の年間保証料１万円、又は月額保証料など）あり、連帯保証人１名など。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    現状渡し。内装は事務所仕様です。
    ３階３０１号室のトイレは室内ではなく共用部になります。
    室内にエアコン１台、流し台（ガス引込無・給湯無し）あり。
    使用用途業種はご相談下さい。（飲食業など出店不可）
    ■国道側のガラス面にカッティングシートは貼付け不可■
    ■国道側壁面看板設置相談可■
    ■壁面看板北側部分への設置は容量オーバーの為不可■
    室内にガスの引き込み無し。
    東京電力・公営水道・本下水。
    ３階専用のトイレ（洋式・ウォシュレット付き）共用部にあり
    室内に照明あり（残置物扱い）。
    ※空きスペースがある場合、
    別途外壁等へ看板等掲示する場合、月額看板使用料（２０００円～）あり。
    （又は年間掲示料２万円～、サイズにより変動有）
    普通借２年、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月です。
    借主の解約予告は、３ヶ月前通知です。
    ■短期解約違約金１年未満の解約は違約金１ヶ月、
    ２年未満の解約は違約金０．５ヶ月です■
    ＥＶはございません。
    敷地内に駐車場、駐輪場はございません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分にトイレあり、多機能トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年12月中旬予定 現況 使用中
    適格請求書発行 不可
    更新料 新賃料 1.25ヶ月 物件番号 6983645702
    情報公開日 2025年11月4日 次回更新予定日 2025年12月18日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/浦和駅 徒歩7分
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４ 日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00264597
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