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和歌山県和歌山市七番丁(和歌山市駅)の貸店舗:物件詳細

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所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
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物件種目
築年月

JR紀勢本線/和歌山市
[バス利用可] バス 公園前西 停歩1分

和歌山県和歌山市七番丁

17分

67.5万円

75,000円

6ヶ月 / なし

なし

123.97m²

37.50坪/1.80万円

貸店舗・事務所

2005年4月(築19年9ヶ月)

おすすめコメント

和歌山城、和歌山市役所近くの1階テナントの募集です。5~20階はダイワロイネットホテル和歌山の高層ホテルです。けやき大通り沿いにある前面ガラス張りの区画で、通行人や観光客の集客も見込めるお土地です。

間取図

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    交通

    JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス 公園前西 停歩1分

    その他の交通

    JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩23分

    JR紀勢本線 紀和駅 徒歩22分

    所在地 和歌山県和歌山市七番丁
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 67.5万円 管理費等 75,000円
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 坪単価 1.80万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等
    使用部分面積 123.97m² 坪数 37.50坪
    築年月 2005年4月(築19年9ヶ月) 階建 / 階 20階建 / 1階
    駐車場 有 52円/月
    必要分の駐車場サービス券を事前購入(60分サービス券1枚52円)
    バイク置き場
    駐輪場 土地面積 9,659.15m²
    接道状況 南 公道 ・ 東 公道 ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント けやき大通り沿いの商業ビルが改装工事中です。新規テナント募集!
    1階,2階,3階のテナントご紹介できます。詳細は是非お問合せ下さい
    建物名・部屋番号 複合施設 モンティグレ1階
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場3台分以上、24時間セキュリティー、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南向き
    テナント施設開館時間は、7:00~24:00(営業時間10:00~24:00)
    電気代、水道代は別途請求(公共料金発行手数料として5,000円/月を上乗せ)
    ガスは個別契約
    ゴミ処理費用は排出量に応じて別途請求
    モンティグレHP維持管理費として年間12,000円(税別)、契約時には別途20,000円(税別)
    その他、備品等(後始末確認帳)は年間1,560円(税別)
    開店前販促費として200,000円(税別)
    内装管理費は8,000円/坪(業種業態、面積により調整あり)
    その他、現場協力金(共用部共通養生、清掃・トイレ他共用部使用料・防災センターデイリ管理等)は応相談
    賃借開始時期は2025年4月予定ですが、1階2階の工事は2025年秋頃までを予定しています(入居時期等は応相談)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所、共用部分に男女別トイレあり、多機能トイレ
    キッチン
    設備・サービス 防犯カメラ、ビルトインエアコン、セントラル、火災警報器(報知機)
    その他 エレベーター2基以上
    契約期間 10年 条件等
    引渡可能時期 相談 現況
    更新料 物件番号 6984015352
    情報公開日 2024年10月30日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 モンティグレ
    距離 51m
    周辺施設 モンティグレ
    距離 51m
    周辺施設 和歌山県立医科大学薬学部
    距離 280m
    周辺施設 私立東京医療保健大学大学院
    距離 875m
    周辺施設 私立和歌山信愛高校
    距離 541m
    周辺施設 済生会和歌山病院
    距離 246m
    周辺施設 和歌山城ホール
    距離 119m
    周辺施設 和歌山城
    距離 377m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    阪和不動産販売(株)

    和歌山県知事免許(2)第3821号

    交通:
    JR阪和線/和歌山駅 徒歩18分 【バス】 和歌山城前 停歩3分
    和歌山県和歌山市六番丁43 ハピネス六番丁ビル
    TEL:
    073-433-3002
    FAX:
    073-433-3310
    所属団体:
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

    • 会社情報
    • 50101807
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