東京都世田谷区新町２丁目(桜新町駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/桜新町
東京都世田谷区新町２丁目
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4分
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63.8万円
38,500円
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4ヶ月 / なし
なし
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85.55m²
25.87坪/2.4654万円
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貸店舗・事務所
2022年4月(築2年9ヶ月)
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間取図
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外観
桜新町駅まで１本道なので、お客さまが迷うことがありません
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区新町２丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
63.8万円 |
管理費等 |
38,500円 |
| 敷金 / 保証金 |
4ヶ月 / なし |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
2.4654万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
造作譲渡無償 |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 1年 20,000円 火災総合 |
| 使用部分面積 |
85.55m² |
坪数 |
25.87坪 |
| 築年月 |
2022年4月(築2年9ヶ月)
|
階建 / 階 |
4階建 / 1階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＲＣ |
| アピールポイント |
礼金＆仲介手数料なし。桜新町駅の駅前通りにある築３年未満の建物。駅から一本道でお客さまが迷いません。道の途中にはスーパーやコンビニ、ロイヤルホスト、ＴＵＴＡＹＡなどがあります。
外壁は打放しコンクリート仕上げ。現在入居しているのはおしゃれなスコーン専門店（街で人気のお店だったので残念）。まだ入居して３年弱なので、内装もキレイです。
２階は予約制の高級創作フレンチ店さんがご入居。
フレッツ光専用回線がビルの各部屋に入っており無料で使用可能（専用なので速度も十分出ています）。
看板も設置できます。
２０２４年４月末退去予定。居抜き（造作譲渡は無料。ただしエアコンなどの設備はご相談ください）でも、スケルトン渡しでも対応できます。
賃料、管理費ともに税込価格。ご内覧可能。
現状設置されている設備は、エアコン３台、業務用冷凍庫（４枚扉）、業務用冷蔵庫（４枚扉）、デッキオーブン、コンベクションオーブン、製氷機、食洗器、スパイラルミキサー、電子ブレーカーとなります。今後の状況により設備は変更します。価格等は店舗責任者の方とご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
Ｒｙｏ Ａｖｅ．桜新町駅前通り１階テナント |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
居抜き、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、天井高２.５Ｍ以上 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（Ｃａｓａ（東証上場）初回保証委託料＝賃料と管理費の１か月合計額の８０％（最初の１年間）。翌年以降、毎年１か月合計額の１０％（１年間）。別途、毎月５５０円の決済手数料がかかります。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
２０２５年４月末退去予定。
居抜きまたはスケルトン渡し。居抜きの場合は造作譲渡料は無料です。エアコンなどの設備についてはご相談。
現在はスコーン・パン屋さん。
早期解約違約金あり：３年未満の解約の場合、敷金全額償却。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり
防犯カメラ |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2030年4月30日まで |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
使用中 |
| 仲介手数料 |
不要 |
適格請求書発行 |
可
|
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6984088020 |
| 情報公開日 |
2024年11月25日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ピーコックストア桜新町店 |
| 距離 |
267m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート世田谷新町三丁目店 |
| 距離 |
189m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン世田谷桜新町駅前店 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ロイヤルホスト桜新町駅前店 |
| 距離 |
204m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
カルディコーヒーファーム桜新町店 |
| 距離 |
407m |
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| 周辺施設 |
成城石井桜新町店 |
| 距離 |
523m |
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| 周辺施設 |
キッチンオリジン桜新町店 |
| 距離 |
238m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
３１アイスクリーム桜新町店 |
| 距離 |
163m |
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レディー・ゴー(株)東京都知事免許（２）第９７２８８号 |
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- 交通：
- ＪＲ横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩15分
- 東京都八王子市七国１丁目２１－１８ プルトーネ２０５
- TEL：
- 042-686-0704
- FAX：
- 03-6683-3108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理 |
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