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東京都豊島区西池袋３丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/池袋

東京都豊島区西池袋３丁目

4分

41.25万円

66,000円

なし / 8ヶ月

1ヶ月

82.50m²

24.95坪/1.6529万円

貸店舗・事務所

1971年5月(築53年8ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 生方　孔章

■池袋駅Ｃ２出口目の前■立教通り沿い○山手線【池袋駅】徒歩４分、Ｃ２出口目の前、立教通り沿いの立地○クリニック、スクール、その他サービス店舗にもご利用可

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩4分

    その他の交通

    東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩3分

    東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩3分

    所在地 東京都豊島区西池袋３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 41.25万円 管理費等 66,000円
    敷金 / 保証金 なし / 8ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.6529万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年
    使用部分面積 82.50m² 坪数 24.95坪
    築年月 1971年5月(築53年8ヶ月) 階建 / 階 地上6階地下1階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 【所在地】豊島区西池袋３－２９－９
    【物件名】福利ビル３Ｆ

    ■池袋駅Ｃ２出口目の前
    ■立教通り沿い
    ○山手線【池袋駅】徒歩４分、Ｃ２出口目の前、立教通り沿いの立地
    ○クリニック、スクール、その他サービス店舗にもご利用可店舗利用時は賃料　坪１６，０００円（４００，０００円税別）
    ○男女別トイレ（共用部）、機械警備完備


    ＜注意点＞
    ・店舗利用時は賃料　坪１６，０００円（４００，０００円税別）
    ・業種バッティング不可
    ・不動産業不可
    ・テナント構成【Ｂ１Ｆ：アニメカフェ、１Ｆ：ファーストフード店、２Ｆ：美容室、３Ｆ：オフィス・募集区画
    、４Ｆ：オフィス、５Ｆ：オフィス、６Ｆ：オフィス】
    ・建物入口は立教通り側です
    ・エントランス開放時間：７時～２３時（時間外は暗証番号で出入り可）
    ・解約予告６ヶ月前
    ・再契約料：新賃料１ヶ月
    ・現テナント：事務所（引渡し：事務所仕様）


    ＜お問い合わせ＞
    事業用不動産専門の株式会社エンジンテラス池袋店まで！【リピーター率５０．６％】
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
    建物名・部屋番号 福利ビル 3F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（契約プランに基づく。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ●店舗利用時は賃料　坪１６，０００円（４００，０００円税別）
    ●業種バッティング不可
    ●不動産業不可
    ●テナント構成【Ｂ１Ｆ：アニメカフェ、１Ｆ：ファーストフード店、２Ｆ：美容室、３Ｆ：オフィス・募集区画
    、４Ｆ：オフィス、５Ｆ：オフィス、６Ｆ：オフィス】
    ●建物入口は立教通り側です
    ●エントランス開放時間：７時～２３時（時間外は暗証番号で出入り可）
    ●解約予告６ヶ月前
    ●再契約料：新賃料１ヶ月
    ●現テナント：事務所（引渡し：事務所仕様）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン、セントラル、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 6年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年3月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6984421054
    情報公開日 2024年12月5日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 エチカ池袋
    距離 150m
    周辺施設 成城石井Ｅｃｈｉｋａ池袋店
    距離 186m
    周辺施設 タビオＥｃｈｉｋａ池袋店
    距離 240m
    周辺施設 Ｔａｂｉｏ　Ｅｃｈｉｋａ池袋店
    距離 240m
    周辺施設 ＳＵＩＴ　ＳＥＬＥＣＴ　ＩＫＥＢＵＫＵＲＯ　ＷＥＳＴ
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    周辺施設 ファミリーマート立教通り店
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    周辺施設 セブンイレブン西池袋立教通り前店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エンジンテラス池袋店

    東京都知事免許（３）第９４５５５号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区東池袋１丁目４４－１０ タイガースビル７０２
    TEL：
    03-5953-2622
    FAX：
    03-5953-2621
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00160967
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