東京都品川区西五反田１丁目(五反田駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/五反田
東京都品川区西五反田１丁目
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3分
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65.27万円
150,645円
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なし / 10ヶ月
なし
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150.90m²
45.64坪/1.4299万円
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貸店舗・事務所
1989年1月(築36年4ヶ月)
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間取図
フロア分割募集（Ａ区画→５２．４６坪／Ｂ区画→４５．６５坪）
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分 ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都品川区西五反田１丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
65.27万円 |
管理費等 |
150,645円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 10ヶ月 |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.4299万円 |
| 保証金償却 |
解約時1ヶ月 |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 |
| 使用部分面積 |
150.90m² |
坪数 |
45.64坪 |
| 築年月 |
1989年1月(築36年4ヶ月)
|
階建 / 階 |
地上9階地下1階建 / 3階 |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| アピールポイント |
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◇期間限定◇通常、仲介手数料１ヶ月分＋税のところ、２０２５年４月３０日（水）までに当社でご成約のお客様限定で０．５ヶ月＋税に特別値引き致します！
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本キャンペーンは昨今の物価高騰の中で少しでもお客様の初期費用のご負担を減らしたいとの想いから実施を決定致しました。個人事業主様・法人様の新規開業・移転を応援致します！
◇物件紹介◇
西五反田の中心地に構える商業ビルテナント物件です！店舗ご相談可！フロア分割ご相談も可能です。
複数駅からアクセス良好。２４年にオープンした“五反田ＪＰビルディング”からわずか１００ｍの距離と、集客が見込まれる立地です！
同ビル地下１階と１階に飲食店が入っている他、周辺にも多くの飲食店があり、ランチやお仕事後もとても便利です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ＫＡＮＯビル ３階B区画 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
24時間利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、角部屋、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、２４時間換気システム、都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（初回保証委託料有）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
・フロア分割募集（Ａ区画→５２．４６坪／Ｂ区画→４５．６５坪）
・店舗の場合は業態要相談
・深夜の不特定顧客の利用不可（例：２４時間営業スポーツジムなど）
・来客用受付スペース造作可
・タイルカーペット、天井高２．４メートル
・保証金は税込賃料の１０ヶ月分
・解約予告６ヶ月前
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
共用部分に男女別トイレあり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
天井高2.4m、空調機あり、電気容量(電灯)550KVA
個別空調、エアコン２台以上、オートロック、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、ビルトインエアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
荷積みスペース、エレベーター２基以上、車寄せスペース |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
2025年4月上旬予定 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6985636330 |
| 情報公開日 |
2025年3月18日 |
次回更新予定日 |
2025年4月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
飲食店が多数立ち並ぶ通りに面しています。 |
| 距離 |
20m |
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| 周辺施設 |
同ビル１階の飲食店です。 |
| 距離 |
1m |
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| 周辺施設 |
同ビル隣にコインパーキングがあります。 |
| 距離 |
2m |
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| 周辺施設 |
同ビルから１００ｍの距離に五反田ＪＰビルディングがあります。 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ五反田駅から徒歩３分 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
東急池上線／大崎広小路駅から徒歩４分 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
近隣にはコインパーキングが充実しております。 |
| 距離 |
20m |
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| 周辺施設 |
近隣にはコインパーキングが充実しております。 |
| 距離 |
20m |
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東京都知事免許（１）第１１１６８０号 |
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- 交通：
- 東急目黒線/不動前駅 徒歩4分
- 東京都品川区西五反田５丁目２３－３ ＢＬＯＣＫＳ目黒不動前２Ｆ
- TEL：
- 03-6420-3688
- FAX：
- 03-6420-3689
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00278962
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