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東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目(原宿駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/原宿

東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目

3分

176万円

－

なし / 5ヶ月

1ヶ月

217.58m²

65.81坪/2.6741万円

貸店舗・事務所

1986年12月(築38年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 川村 香純

原宿駅徒歩３分、Ｂ１～４階の一括貸し。事務所兼住居やサービス業等に適した立地と広さ。駐車場２台分賃料込み、重飲食も相談可。

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩3分

    所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 176万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.6741万円
    保証金償却 解約時20% 別途消費税 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 217.58m² 坪数 65.81坪
    築年月 1986年12月(築38年5ヶ月) 階建 / 階 地上4階地下1階建 / 地下1階～4階部分
    駐車場 有 無料(空き2台)
    駐車場代は賃料に含まれます。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 本物件は、ＪＲ山手線「原宿」駅から徒歩３分というロケーションに位置し、Ｂ１階から４階までを一括で使用できる貸店舗・事務所です。延床面積は２１７．５８㎡とゆとりのある構造で、１階は事務所仕様、２～４階は居住スペースとしての利用も可能。ＳＯＨＯ利用やサービス店舗、多用途な業種展開に適した物件です。

    また、駐車場は２台分が無料で賃料に含まれており、敷地内シャッター付のためセキュリティ面も安心です（※車高制限あり）。都市ガス、ＢＳ対応も備わっており、快適な環境が整っています。

    重飲食も相談可能で、原宿・明治神宮エリアの人通りの多さと視認性の高さを活かした店舗展開に期待が持てます。現況引渡しとなり、内装・造作には貸主の承諾が必要ですが、自由度の高い設計が可能。退去時にはスケルトン返しとなります。

    物販、飲食、美容・医療系、事務所・住居兼用など、多様な用途に対応できる柔軟性と立地が魅力。現地ご内覧も随時受付中です。お気軽にお問合せください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（エポスウェルスター：初回総賃料の１００％、毎月総賃料の１．３％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    □入居時鍵交換費用：確認中
    １階：事務所仕様、２～４階：居住用（４階部分は増築）
    床面積（登記簿上）１Ｆ：４７．７３㎡、２Ｆ：５２．０２㎡、３Ｆ：５２．０２㎡、地下：２３．１５㎡、４Ｆ：４２．６６（机上算出）※実面積と異なる場合は現況優先
    駐車場シャッターあり、車高の高い車は入りません
    ■現況引渡し、室内内装・造作は貸主の承諾が必要　退去時はスケルトン返しとなります
    ※重飲食可　都市ガス／ＢＳ対応
    ※借主において法令適応調査の上、必要な法廷設備設置、点検等法令順守をお願いします。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス、ＢＳ端子
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6985673757
    情報公開日 2025年3月22日 次回更新予定日 2025年4月29日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

    交通：
    流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
    千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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