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埼玉県三郷市戸ケ崎１丁目(八潮駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

つくばエクスプレス/八潮
【バス】6分 農協支所 停歩5分

埼玉県三郷市戸ケ崎１丁目

−

10万円

－

1ヶ月 / なし

2ヶ月

52.00m²

15.72坪/0.6358万円

貸店舗

1995年4月(築30年1ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 大友　麻衣子

居抜き×飲食可！駐車場付きの１階角部屋。夜営業・重飲食ＯＫで、即開業に最適なロードサイド店舗です。

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交通

つくばエクスプレス 八潮駅
【バス】 6分 農協支所 停歩5分

所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎１丁目
物件種目 貸店舗
賃料 10万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 0.6358万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 52.00m² 坪数 15.72坪
築年月 1995年4月(築30年1ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
駐車場 有 無料(空き3台)
９：００～１８：００は店舗前一台、１８：００～翌９：００は店舗前３台		 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 北 用途地域 １種中高
間取り － 建物構造 軽量鉄骨造
アピールポイント つくばエクスプレス「八潮」駅よりバス６分、「農協支所」バス停から徒歩５分の立地にある貸店舗です。５２㎡の１階角部屋で、前テナントは居酒屋。居抜き物件として、重飲食を含む幅広い業種に対応可能な物件です。深夜営業も可能で、居酒屋・ダイニングバー・焼き鳥店・多国籍料理などの業態におすすめ。

【店舗前の駐車場利用可】という点も大きな魅力。９：００～１８：００は１台、１８：００～翌９：００は最大３台まで無料で利用可能です。お客様の来店はもちろん、仕入れ・スタッフの通勤にも便利です。看板設置スペースありで、ロードサイドの視認性も良好。

昼営業については相談可能なため、テイクアウト・パン屋・カフェ等の検討もＯＫ。プロパンガス、給湯、トイレ完備と、必要な基本設備も整っています。賃料は月額１０万円、礼金２ヶ月・敷金１ヶ月、保証金不要で初期費用も抑えられます。賃貸保証はＪＩＤ（トリオＴｒｕｓｔ）加入必須。

＊＊「居抜き×飲食可能×駐車場付き」＊＊という好条件を備えた、すぐにでも営業をスタートできる実用性の高い店舗です。即入居可能ですので、ぜひお早めにご検討ください。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 居抜き、飲食店可、角部屋
備考
賃貸保証等：加入要（日本賃貸保証　トリオＴｒｕｓｔ［分割型］初回保証料８０％　月額２．５％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
昼営業はご相談ください
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ
キッチン －
設備・サービス 看板取付スペースあり
給湯、プロパンガス
その他 －
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 即時 現況 空
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6985715041
情報公開日 2025年3月25日 次回更新予定日 2025年4月9日
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情報提供会社

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(株)南柏リビング

千葉県知事免許（３）第１６５１３号

交通：
流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
TEL：
04-7197-4519
FAX：
04-7197-4520
所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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