兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目(摂津本山駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/摂津本山
兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目
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3分
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38.5万円
11,000円
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200万円 / なし
なし
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99.18m²
30.00坪/1.2833万円
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貸店舗・事務所
1999年1月(築26年8ヶ月)
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間取図
前テナントの参考図面です
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外観
駅近ロードサイドのテナント募集です
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分 阪神本線 青木駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
38.5万円 |
管理費等 |
11,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
200万円 / なし |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
110万円 |
坪単価 |
1.2833万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 2年 事業用火災 |
| 使用部分面積 |
99.18m² |
坪数 |
30.00坪 |
| 築年月 |
1999年1月(築26年8ヶ月)
|
階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
| 駐車場 |
有 27,500円/月(空き5台)
敷金：５５，０００円契約時別途必要 車幅：２０５０ｍｍ 車長：５３００ｍｍ 車高：１５５０ｍｍ 車重：２３００ｋｇ 以上のサイズ制限がありますので、あらかじめお車の車検証等をご確認ください。 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
有 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
２種中高 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＲＣ |
| アピールポイント |
※本物件所在地の用途地域（第二種中高層住居専用地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
※飲食・動物病院不可。
※トレーニングジムは要相談となります。
※主な残置物：ソファ、靴箱、キッチン、トイレ、院長室（性能保証等はありません。）
※退去時原状回復費用は借主負担となります。
※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
まずはお気軽にご相談ください。
※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。
参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。 |
| 建物名・部屋番号 |
ウェルコート岡本 201 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、２４時間換気システム、都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（日本セーフティー 初回保証委託料（月額賃料総額１００％） 更新料（月額賃料総額の１０％／１年毎））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北向き
※本物件所在地の用途地域（第二種中高層住居専用地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
※飲食・動物病院不可。
※トレーニングジムは要相談となります。
※主な残置物：ソファ、靴箱、キッチン、トイレ、院長室（性能保証等はありません。）
※退去時原状回復費用は借主負担となります。
※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
まずはお気軽にご相談ください。
※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。
参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり
個別空調、防犯カメラ、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6985727929 |
| 情報公開日 |
2025年7月28日 |
次回更新予定日 |
2025年8月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
いかりスーパーマーケット摂津本山駅前店 |
| 距離 |
287m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸本山中町４丁目店 |
| 距離 |
131m |
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| 周辺施設 |
ローソン神戸岡本坂店 |
| 距離 |
302m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート東灘岡本橋店 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
神戸本山駅前郵便局 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
三井住友銀行岡本支店 |
| 距離 |
382m |
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| 周辺施設 |
りそな銀行神戸岡本支店 |
| 距離 |
330m |
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兵庫県知事免許（１）第１２２１０号 |
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- 交通：
- 阪神本線/御影駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
- TEL：
- 078-821-1055
- FAX：
- 078-821-1066
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50105179
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