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愛知県名古屋市北区大曽根１丁目(大曽根駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/大曽根

愛知県名古屋市北区大曽根１丁目

11分

48万円

－

なし / 4ヶ月

なし

159.10m²

48.12坪/0.9974万円

貸店舗・事務所

2025年10月(新築)
おすすめコメント

【★新築物件★】大曽根近辺の好立地に、約４８坪の事業用物件ができます！新築スケルトンの為、ビジネスプランに合わせお好きに改装していただけますので様々な業種の方にご検討いただけるかと存じます。

間取図
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交通

ＪＲ中央線 大曽根駅 徒歩11分

その他の交通

名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩5分

名古屋市名城線 平安通駅 徒歩11分

所在地 愛知県名古屋市北区大曽根１丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 48万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 なし / 4ヶ月 礼金 なし
敷引 － 坪単価 0.9974万円
保証金償却 解約時100% ５年以上の場合０％、１年以上５年未満の場合５０％、１年未満の場合１００％の償却となります。 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 159.10m² 坪数 48.12坪
築年月 2025年10月(新築) 階建 / 階 3階建 / 1階
駐車場 有 10,000円/月(空き2台)
最大２台　１台につき月額　１０，０００円		 バイク置き場 －
駐輪場 有 土地面積 －
接道状況 東 8.0m 公道 接面10.8m 用途地域 近隣商業
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 名古屋市北区大曽根１丁目に位置する、約４８坪（約１８２㎡）のゆとりある貸店舗・事務所のご案内です。大曽根駅からのアクセスが良く、大通りから一本入った落ち着いた環境にあります。喧騒から少し離れた立地は、来店型サービスやオフィス利用、予約制店舗など、静かな環境を求める業種にも適しています。

今回、１１月１日まではフリーレント期間としてご契約いただけます。この期間を活用して賃料負担なく内装工事に着手でき、オープン準備やレイアウト設計を余裕をもって進められます。また、更新料は一切不要ですので、長期的なコスト面でも安心いただけます。初期費用やランニングコストを抑えながら、理想の店舗・事務所づくりを実現できます。

ご契約にあたっては、私、こぶつ屋の菊川が全力でお手伝いします。条件のご相談から各種手続き、その他できる限りのことは柔軟に対応いたします。安心して新たな一歩を踏み出していただけるよう、誠心誠意サポートいたします。ぜひ一度現地をご覧いただき、この物件の持つ可能性を実感してください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、飲食店不可、フリーレント、1フロア1テナント、駐車場２台分、天井高２.５Ｍ以上、バリアフリー
備考
賃貸保証等：加入要（Ｋ－ｎｅｔ　　初回７０％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
フリーレント：2025年11月より賃料発生（内装工事中はフリーレント（１０月末まで））
（１）建物は現在建築中で、外装の施工が完了次第、内装工事に着手可能な状態です。
（２）外装の施工が始まる前であれば、窓や扉の配置変更にも柔軟に対応できます。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 天井高2.5m、建物間口8.3m
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 指定有り2025年11月1日 現況 未完成
更新料 － 物件番号 6985969107
情報公開日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年8月24日
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この物件の周辺情報

周辺施設 名古屋市立杉村小学校
距離 877m
周辺施設 名古屋市立若葉中学校
距離 946m
周辺施設 愛厚大曽根保育園
距離 624m
周辺施設 名古屋市立工芸高校
距離 735m
周辺施設 名古屋市北区役所
距離 2111m
周辺施設 名古屋杉村郵便局
距離 543m
周辺施設 中京銀行大曽根中央支店
距離 140m
周辺施設 名古屋三越栄店
距離 3490m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)こぶつ屋／ピタットハウス金山北店

愛知県知事免許（１）第２４９７０号

交通：
ＪＲ中央線/金山駅 徒歩7分
愛知県名古屋市中区古渡町１６番１８号 
TEL：
052-265-8906
FAX：
052-265-8907
所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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