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京都府京都市左京区修学院大林町(修学院駅)の貸店舗：物件詳細

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築年月

叡山電鉄叡山本線/修学院

京都府京都市左京区修学院大林町

4分

49.5万円

22,000円

なし / 5ヶ月

1ヶ月

155.00m²

46.88坪/1.0558万円

貸店舗・事務所

1988年1月(築37年6ヶ月)
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白川通りの綺麗な街並み、北山下がる東側。街路樹とマッチした全面ガラス張りで、素敵でモダンな貸しビルです

間取図

間取図

１階テナント部分の平面図（白川通側、エントランスは共用）

外観

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白川通り面　４月２８日（現況店舗外観）
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    交通

    叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩4分

    その他の交通

    叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩12分

    地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩20分

    所在地 京都府京都市左京区修学院大林町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 49.5万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 なし / 5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.0558万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 更新事務手数料：27,500円、鍵交換費（２ケ所玄関キー）：33,000円
    維持費等 家賃引き落とし費用：440円/月 保険等 要 借家人賠償保険
    使用部分面積 155.00m² 坪数 46.88坪
    築年月 1988年1月(築37年6ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 有 11,000円/月(空き2台) バイク置き場 無
    駐輪場 有 1,000円/月 土地面積 413.00m²（実測）
    接道状況 東 21.0m 公道 接面9.3m ・ 西 7.3m 公道 接面12.0m ・ 二方道路 用途地域 ２種住居、１種低層
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 専有面積は約４７、各種クリニック（整形、皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科、眼科）及び介護デーサービス施設、美容室、マッサージ、整体、塾、教室などに適した物件です。またテナントの入口は北白川通側と西側道路からの玄関入口もあり、便利にお使い頂けます。白川通面は全面ガラス張りの、吹き抜けビルでオシャレなビルです。メデイカルオフス、エステサロン、ペットの病院、整骨整体診療所、あらゆる用途に適します
    建物名・部屋番号 修学院ビル１階貸
    リフォーム履歴 ■内装：2018年3月
    壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
    １階西玄関及び１階オフィス部
    ■外装：2017年2月
    外壁
    西側玄関設置及び内装工事、西側外壁外装工事、アスファルト駐車場工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、駐車場２台分、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社加入要－（Ｎテナント２４）－８０～１００％（更新時１０％））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    北山通、北白川下がる白川通面する１階部分約４７坪有ります、オシャレなガラス張りビルです、建築家による素敵な物件です、北白川通り面は１．２階吹き抜けとなっており、アールのガラスがとてもオシャレで素敵です。
    京都洛北の好立地な場所にて幅広い用途にご利用下さい。
    照明器具及び空調その他の設備に関しては、全て残置物です（保守メンテに関しては全て借主負担となります）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.6m、建物間口9.2m、空調機あり、排煙設備あり、水道メーター口径20mm
    エアコン２台以上、収納スペース、ビルトインエアコン
    その他 車寄せスペース
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年7月下旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6986148982
    情報公開日 2025年5月20日 次回更新予定日 2025年6月27日
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    周辺施設 イオンスタイル修学院小町
    距離 135m
    周辺施設 フレスコ修学院店
    距離 314m
    周辺施設 業務スーパー北白川店
    距離 324m
    周辺施設 セブンイレブン京都修学院駅前店
    距離 236m
    周辺施設 京都山端郵便局
    距離 371m
    周辺施設 京都信用金庫修学院支店
    距離 190m
    周辺施設 京都銀行修学院支店
    距離 254m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)京都リビングサービス

    京都府知事免許（６）第１０５４９号

    交通：
    地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩10分
    京都府京都市左京区岩倉南河原町９５ 
    TEL：
    075-701-1028
    FAX：
    075-722-2614
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50022562
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