大分県大分市金池南2丁目(大分駅)の貸店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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JR日豊本線/大分 [バス利用可] バス 上野丘一丁目 停歩2分
大分県大分市金池南2丁目
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13分
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40万円
-
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なし / なし
40万円
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166.03m²
50.22坪/0.7965万円
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貸店舗・事務所(一括)
2008年5月(築17年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR日豊本線 大分駅 徒歩13分 [バス利用可] バス 上野丘一丁目 停歩2分 |
| 所在地 |
大分県大分市金池南2丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所(一括) |
| 賃料 |
40万円 |
管理費等 |
- |
| 敷金 / 保証金 |
なし / なし |
礼金 |
40万円 |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
0.7965万円 |
| 保証金償却 |
- |
権利金 |
- |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
- |
| 維持費等 |
- |
保険等 |
要 日本セーフティ |
| 使用部分面積 |
166.03m² |
坪数 |
50.22坪 |
| 築年月 |
2008年5月(築17年6ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料(空き7台) |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
土地面積 |
250.31m²(公簿) |
| 接道状況 |
東 公道
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用途地域 |
1種中高 |
| 間取り |
- |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
・駐車場7台完備= 患者・スタッフともに安心の来院導線
・診療台・パノラマレントゲンなどの機器付き= 手続き後すぐ診療スタート
・居抜きで内装・設備投資を大幅カット= 開業初期費用を最小限に
・通り沿い+交通量多めで視認性◎= 新規患者を獲得しやすい集客立地
・バリアフリー(屋外スロープ)対応= 高齢者・車いす利用者も通院しやすい
・2階住居付き = 通勤ゼロでワークライフバランス向上
・レイアウト変更・設備撤去も相談可 = 開業スタイルに合わせて柔軟対応 |
| 建物名・部屋番号 |
店舗兼住宅 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、駐車場3台分以上 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
〇1階:歯科診療スペース(居抜き)/2階:住居部分
〇設備一式付〈診療台・パノラマレントゲン等/CTなし〉
*設備の維持・修繕費は借主様ご負担
設備がご不要の場合は貸主様負担で撤去可(要事前相談)
〇バリアフリー対応:屋外スロープ有り、車いす利用可
〇駐車場7台確保(来院者・スタッフ用)
〇内覧は予約制:現在居住中につき、無断での敷地内立入りはご遠慮ください
〇現況優先/その他ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワールーム、シャワー |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、エアコン、火災警報器(報知機) |
| その他 |
- |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
- |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
居住中 |
| 仲介手数料 |
40万円 |
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| 更新料 |
- |
物件番号 |
6986845337 |
| 情報公開日 |
2025年7月1日 |
次回更新予定日 |
2025年11月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルミヤストア金池南店 |
| 距離 |
401m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート六坊北町店 |
| 距離 |
754m |
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| 周辺施設 |
大分県立大分上野丘高校 |
| 距離 |
566m |
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| 周辺施設 |
大分市立上野ケ丘中学校 |
| 距離 |
433m |
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| 周辺施設 |
大分市立金池小学校 |
| 距離 |
809m |
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| 周辺施設 |
大分上野郵便局 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
大分銀行ソーリン支店 |
| 距離 |
1080m |
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大分県知事免許(7)第2384号 |
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- 交通:
- JR久大本線/南大分駅 徒歩29分 【バス】 三段畑 停歩3分
- 大分県大分市畑中2丁目7番46号
- TEL:
- 097-540-7118
- FAX:
- 097-540-7116
- 所属団体:
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介  - 80400753
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