埼玉県さいたま市南区沼影１丁目(武蔵浦和駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ埼京線/武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
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10分
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44万円
44,000円
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なし / 3ヶ月
1ヶ月
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65.13m²
19.70坪/2.2334万円
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貸店舗・事務所
1991年9月(築34年2ヶ月)
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間取図
１階一部（赤枠部分：約６５．１３㎡、約１９．７坪）の間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩17分 ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
44万円 |
管理費等 |
44,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 3ヶ月 |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
2.2334万円 |
| 保証金償却 |
解約時1ヶ月 |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 3年 事業用火災 |
| 使用部分面積 |
65.13m² |
坪数 |
19.70坪 |
| 築年月 |
1991年9月(築34年2ヶ月)
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階建 / 階 |
3階建 / 1階 |
| 駐車場 |
有 12,100円/月(空き1台)
敷地内裏側に駐車スペース有（駐車場舗装と区画ライン設置は応相談）■契約時 月額の駐車場使用料以外に礼金１ヶ月と契約手数料などあり■駐車可能台数や最新の空き状況は現地にてご確認下さい。 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
446.96m²（公簿） |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
１種住居 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
■事業用物件をお探しなら《オノテナ》へお任せ下さい。
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不動産に関わることでしたら何でもご相談下さい。
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■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件もございます。
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| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
居抜き、スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料：月額総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間または月額保証料など）あり。連帯保証人１名など。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北西向き
■現況渡しです。
前テナントの一部居抜仕様です。
一部スケルトン仕様などあり。
退去時は、スケルトン戻しです。
・室内床壁天井はボード仕上予定、
エアコン、照明器具などは残置物です。
■手洗い場あり（給排水引込済）。
■共益費合計４４０００円（うち月額水道料５５００円と
３階収納スペース約９．７５㎡の使用料も含む）です。
■２階・３階の共用部に
共用使用のトイレ、洗面台、キッチンなどあり。
■１階左側の募集区画の専有部分と１階のロビー間に間仕切り壁
の工事が必要になります（借主負担）。
■１階ヤードサイン使用可（屋外看板指定場所のみ使用料無料）
■共用部分（階段・通路・トイレ・洗面・照明・床壁天井の壁紙など）
リノベーション予定です。
■敷地内の駐車場舗装と区画ライン設置相談可能
・飲食業出店不可です。
■定借３年、再契約相談可能、
再契約料１．２５ヶ月です。
保証金解約時１ヶ月償却有。
■屋外看板（指定場所のみ）無料で利用可能です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、共用部分にトイレあり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、空調機あり
収納スペース、プロパンガス、ビルトインエアコン、エアコン、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
2025年12月上旬予定 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
新賃料 1.25ヶ月 |
物件番号 |
6987105398 |
| 情報公開日 |
2025年9月19日 |
次回更新予定日 |
2025年10月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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埼玉県知事免許（２）第２３７２６号 |
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- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/浦和駅 徒歩7分
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４ 日建第二県庁前ビル１Ｆ
- TEL：
- 048-767-4710
- FAX：
- 048-767-4711
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00264597
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