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大阪府大阪市西区北堀江１丁目(四ツ橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
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築年月

地下鉄四つ橋線/四ツ橋

大阪府大阪市西区北堀江１丁目

1分

33.37万円

55,616円

なし / なし

3ヶ月

83.60m²

25.28坪/1.3196万円

貸店舗・事務所

1989年4月(築36年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 池田晃浩

四ツ橋駅徒歩１分、最上階ワンルームタイプ。内装リノベーション予定で、事務所・サロン等に最適！

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    地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分

    所在地 大阪府大阪市西区北堀江１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 33.37万円 管理費等 55,616円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.3196万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：44,000円、セキュリティーカード１枚：3,000円
    維持費等 水道代：2,200円/月、塵芥処理費：2,200円/月 保険等 要 2年 30,000円 全日ラビー少額短期保険
    使用部分面積 83.60m² 坪数 25.28坪
    築年月 1989年4月(築36年5ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 7階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り ワンルーム 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩１分の駅近物件。
    最上階のワンルームタイプで、明るく開放的な室内空間です。
    内装リノベーション予定で、きれいな状態での引渡しが可能。
    ８３．６０㎡の広さがあり、事務所・スタジオ・サロンなど多様な業種に対応可能です。
    エアコン・都市ガス・エレベーター２基完備で快適な利用環境。
    鍵交換代・セキュリティーカード費用など初期費用も明確です。
    ランニングコストとして水道代・ゴミ処理費が月額各２，２００円と抑えめ。
    保証会社加入が必要（初回１００％・月額１０％）で、保険加入も必須となります。
    堀江エリアでの事業展開をお考えの方におすすめの１室です。
    建物名・部屋番号 ＳｔｏＲＫ北堀江 701
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（ジェイリース株式会社（初回保証料月額賃料１００％、継続保証料月額賃料１０％））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    内装リノベーション予定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    都市ガス、エアコン
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6987133497
    情報公開日 2025年7月26日 次回更新予定日 2025年8月13日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

    大阪府知事免許（１）第６２１５０号

    交通：
    京阪本線/京橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
    TEL：
    06-6978-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105567
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