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大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目(針中野駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
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物件種目
築年月

近鉄南大阪線/針中野 新着

大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目

4分

16.5万円

1ヶ月 / なし

3ヶ月

88.99m²

26.91坪/0.613万円

貸店舗・事務所(一括)

1936年2月(築89年7ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 野藤 徹哉

近鉄「針中野」駅徒歩4分の好立地!鷹合商店街に面した視認性良好の2階建て店舗。飲食店も相談可能。人通りが多く集客力が期待できるため、物販・サービス業にも最適です。

間取図

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    交通

    近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

    その他の交通

    地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩11分

    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩15分

    所在地 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 16.5万円 管理費等
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 坪単価 0.613万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 鷹合商店街費:2,000円/月 保険等 要 2年 火災(要見積)
    使用部分面積 88.99m² 坪数 26.91坪
    築年月 1936年2月(築89年7ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場 土地面積
    接道状況 用途地域
    間取り 建物構造 木造
    アピールポイント 近鉄南大阪線「針中野」駅から徒歩4分、大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅からも徒歩12分と、2路線利用可能な好立地にある店舗物件です。
    鷹合商店街に面しており、周辺には地元住民の方々が多く集まるエリアで、平日・休日問わず人通りが期待できます。

    建物は使い勝手の良い2階建ての戸建タイプで、1階部分は約51㎡、2階部分は約38㎡と合計で約89㎡の広さ。
    物販、サービス業はもちろん、飲食業もご相談可能ですので、新規開業や事業拡大をお考えの方にぴったりです。即入居可能なため、タイミングが合えばスピーディーな開業が可能です。
    敷金1ヶ月・礼金3ヶ月と初期費用も比較的抑えられており、コストを抑えてスタートしたい方にもおすすめです。

    まずはぜひ現地をご覧ください。立地の良さと使い勝手の良い建物構成を実感いただけるはずです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、IT重説対応物件、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等:加入要(管理会社指定)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    IT重説対応物件
    飲食相談可
     → 飲食店としての利用も可能。ただし、業種(重飲食など)によっては制限される場合があるため、必ず事前に相談・確認。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワールーム、専有部分にトイレあり
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス シャッター付き
    収納スペース、電動シャッター、洗濯機置場
    その他
    契約期間 2年 条件等
    引渡可能時期 即時 現況
    更新料 物件番号 6987253169
    情報公開日 2025年8月6日 次回更新予定日 2025年8月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパーマーケットKINSHO近商ストア針中野店
    距離 351m
    周辺施設 スーパー玉出駒川店
    距離 337m
    周辺施設 西松屋針中野店
    距離 430m
    周辺施設 コノミヤ南田辺店
    距離 726m
    周辺施設 カナートモール南田辺
    距離 853m
    周辺施設 ファミリーマート東田辺三丁目店
    距離 304m
    周辺施設 ファミリーマート近鉄針中野駅店
    距離 347m
    周辺施設 ローソン鷹合四丁目店
    距離 419m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)賃貸のギャラント 本店営業部

    大阪府知事免許(3)第56157号

    交通:
    地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分
    大阪府大阪市中央区東心斎橋2丁目3-26 
    TEL:
    06-6212-3013
    FAX:
    06-6212-7719
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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    • 50024198
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