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埼玉県川口市坂下町１丁目(鳩ヶ谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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坪数/坪単価		 物件種目
築年月

埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷

埼玉県川口市坂下町１丁目

1分

33万円

－

2ヶ月 / なし

2ヶ月

52.17m²

15.78坪/2.0911万円

貸店舗・事務所

2025年7月(新築)
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１階部分のテナント募集です。広さは、約１５．７８坪です。各階ごとの分割貸も相談可能です。飲食店も内容により出店相談可。事前予約の上、現地にて内見可能です。

間取図

間取図

１階のみの間取図

外観

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    埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩1分

    所在地 埼玉県川口市坂下町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 33万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 1ヶ月 坪単価 2.0911万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 事業用火災
    使用部分面積 52.17m² 坪数 15.78坪
    築年月 2025年7月(新築) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 北東 ・ 北西 ・ 二方道路 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料：月額総賃料の１００％、以降継続保証料（年間又は月額保証料など）あり。連帯保証人１名など。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ■現況渡しになります（トイレと洗面所以外はスケルトンです）
    ■床は土間、壁・天井はボード仕上げになります。
    ■ガスは都市ガスです。
    ■２年未満での解約時、短期解約違約金あり（金額等要確認）
    ■契約期間２年、更新料０．５ヶ月、更新事務手数料０．５ヶ月あり。
    ※敷金２ヶ月のうち、１ヶ月敷引（償却）あり。
    ■各階（１階のみ　５２．１７㎡で賃料３０万円別途税、
    　２階のみ　５２．１７㎡で賃料２７万円別途税、
    　３階のみ　２２．３６㎡（＋バルコニー２２．３６㎡）で賃料１５万円別途税、
    　上記の条件にて分割貸（契約）相談可能。
    ■駐車場はございません。近隣月極駐車場をお探しください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き
    シャッター雨戸、都市ガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 完成済
    適格請求書発行 可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6987398702
    情報公開日 2025年8月22日 次回更新予定日 2025年9月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/浦和駅 徒歩7分
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４ 日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00264597
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