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千葉県船橋市本町３丁目(京成船橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京成本線/京成船橋 新着

千葉県船橋市本町３丁目

12分

16万円

10,000円

なし / 3ヶ月

1ヶ月

49.15m²

14.86坪/1.0762万円

貸店舗

1996年7月(築29年3ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 伊藤　結衣

■京成「大神宮下」駅徒歩４分、ＪＲ「船橋」駅も利用可能な角地路面店。天井高２．５ｍ以上、前面ガラス張りで視認性良好。美容系やスクール用途にも適した空間です。お気軽にお問い合わせください。

間取図

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交通

京成本線 京成船橋駅 徒歩12分

その他の交通

ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩14分

京成本線 大神宮下駅 徒歩4分

所在地 千葉県船橋市本町３丁目
物件種目 貸店舗
賃料 16万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 1.0762万円
保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 49.15m² 坪数 14.86坪
築年月 1996年7月(築29年3ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 2階
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 90.32m²（公簿）
接道状況 南西 16.0m 公道 接面10.0m ・ 北西 5.2m 公道 接面8.0m ・ 二方道路 用途地域 近隣商業
間取り ワンルーム 建物構造 鉄骨造
アピールポイント ■「加藤ビル」２０１号室は、京成線「大神宮下」駅徒歩４分、ＪＲ総武線「船橋」駅からも徒歩圏内の便利な立地にある貸店舗です。南西・北西の角地に位置し、前面ガラス張りの路面店仕様で視認性が高く、集客を意識されるテナント様にとって大きな魅力となります。

専有面積は約４９㎡（１４．８坪）、天井高２．５ｍ以上を確保しており、開放感のある空間設計が可能です。内装は２０２５年１０月に全室クロス張替えを実施予定、共用部も同時に大規模修繕工事が行われるため、清潔感ある状態でご利用いただけます。

設備はトイレ・シャワールーム・オープンキッチン完備。冷暖房や換気口も整っており、幅広い業種に対応できます。飲食店利用については詳細ご相談ですが、美容室・エステ・整体院、物販、スクール用途などに特におすすめです。

周辺には「ローソン船橋湊町一丁目店」や「焼肉きんぐ船橋宮本店」「スシロー船橋店」などが立地し、人通りも多く、生活利便性に富んだエリアです。

路面・角地の物件です。事業拡大や新規出店をご検討の方に、ぜひご内覧いただきたい一室です。】
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 ■内装：2025年10月
全室クロス張替え
■共用部の大規模修繕工事：2025年10月
クロスの張替え
■その他：2025年10月
クロスの張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示
リノベーション履歴 －
特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、角部屋、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム、都道府県道沿いに面する
備考
賃貸保証等：加入要（初回１００％　年間１０％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南西向き
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ バス・トイレ別、シャワールーム、トイレ
キッチン オープンキッチン
設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり
都市ガス、暖房、冷房
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 空
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6987536158
情報公開日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ヤマイチ船橋店
距離 611m
周辺施設 ロピアららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ店
距離 916m
周辺施設 ローソン船橋湊町一丁目店
距離 139m
周辺施設 焼肉きんぐ船橋宮本店
距離 220m
周辺施設 スシロー船橋店
距離 400m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)南柏リビング

千葉県知事免許（３）第１６５１３号

交通：
流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
TEL：
04-7197-4519
FAX：
04-7197-4520
所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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