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東京都豊島区東池袋２丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/池袋 新着

東京都豊島区東池袋２丁目

8分

25.85万円

5,500円

6ヶ月 / なし

1ヶ月

26.58m²

8.04坪/3.2151万円

貸店舗

1969年5月(築56年7ヶ月)
おすすめコメント

池袋東口８分の、Ｂ１Ｆカラオケバー居抜き店舗です。地下への専用入口、専用階段があります。工事後１年未満の綺麗なバーの内装が残っています。造作譲渡料は無償です。全て残置物扱いとなります。重飲食可。内覧可

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩8分

    その他の交通

    東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩8分

    東武東上線 池袋駅 徒歩8分

    所在地 東京都豊島区東池袋２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 25.85万円 管理費等 5,500円
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 坪単価 3.2151万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 26.58m² 坪数 8.04坪
    築年月 1969年5月(築56年7ヶ月) 階建 / 階 地上6階地下1階建 / 地下1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 池袋東口の春日通り沿いにあります。周辺には、マンション、オフィス、大学があり、朝晩の通行料が多いエリアです。近くには、人気のラーメン店、ハンバーガー店、洋食レストランなどがあります。工事後１年未満の綺麗な内装があり、初期費用をおさえて、バーやスナック等を営業したい方にオススメです。
    建物名・部屋番号 Ｋ・Ｂ東池袋Ⅱ B1F
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年4月
    電気、水道、ガス、電話線
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    飲食店可。重飲食可。ガスは１０号メーターが可能です。重飲食の場合、ダクトの取り付け方法は相談になります。火災保険加入要。家賃保証加入要。１年未満の解約は、短期解約違約金１ヶ月。契約終了時は、造作解体の上スケルトン返しになります。エレベーターはありませんが、Ｂ１Ｆ専用入口があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり 、電気容量(電灯)3KVA
    都市ガス、火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年1月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6988332416
    情報公開日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年11月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 東池袋第一保育園
    距離 106m
    周辺施設 西武学園医学技術専門学校東京池袋校
    距離 154m
    周辺施設 ローソン東池袋三丁目店
    距離 127m
    周辺施設 きらぼし銀行東池袋支店
    距離 117m
    周辺施設 帝京平成大学池袋キャンパス
    距離 120m
    周辺施設 セブンイレブン東池袋３丁目南店
    距離 237m
    周辺施設 東京電子専門学校
    距離 170m
    周辺施設 ローソン東池袋店
    距離 236m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｍ＆Ｋカンパニー

    東京都知事免許（４）第９２３２１号

    交通：
    都営三田線/白山駅 徒歩1分
    東京都文京区白山５丁目３３－１５ 
    TEL：
    03-6912-6640
    FAX：
    03-6912-6641
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00103722
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