東京都渋谷区渋谷２丁目(渋谷駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/渋谷
東京都渋谷区渋谷２丁目
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6分
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92.488万円
－
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10ヶ月 / なし
1ヶ月
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84.25m²
25.48坪/3.6291万円
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貸店舗・事務所
2025年6月(新築)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区渋谷２丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
92.488万円 |
管理費等 |
－ |
| 敷金 / 保証金 |
10ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
3.6291万円 |
| 保証金償却 |
解約時1ヶ月 |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 貸主指定の火災保険 |
| 使用部分面積 |
84.25m² |
坪数 |
25.48坪 |
| 築年月 |
2025年6月(新築)
|
階建 / 階 |
10階建 / 4階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
125.88m²（実測） |
| 接道状況 |
－
|
用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
☆キングビル☆
※２０２５年５月築の貸店舗・事務所物件
※４Ｆ：８４．２５㎡（２５．４８坪）
◇東京メトロ各線・ＪＲ各線・京王井の頭線・東急各線等、各線・駅よりアクセス可能！
（渋谷駅・表参道駅・明治神宮前駅・神泉駅・恵比寿駅等）
◇青山通り沿い、青山学院大学近く！
◇渋谷ヒカリエ・渋谷マークシティ・パルコ・渋谷１０９・丸井など多くのデパートやショップも近く！
◇郵便局・金融機関も徒歩圏内！
◇通勤にも便利、オフィスワーカーにとって利便性が高く、ビジネスの拠点に最適！
◇様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！
◇２４時間・土日・祝日利用可！
＜設備＞
◇集合看板、館銘板
◇メールボックス（ポスト）
◇エレベーター（９名１基）
＜その他＞
・定期建物賃貸借契約２年
・再契約相談可（再契約料：新賃料の１ヶ月分）
・内装変更の場合、建築監修費用別途１０万円～
・解約違約金：１年以内の解約で税込賃料１ヶ月分
・事務所利用の場合は敷金６ヶ月。
・不可業種・業態は備考をご確認下さい。
（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。） |
| 建物名・部屋番号 |
キングビル 4F |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、国道沿いに面する |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（賃料総額の１００％～以降１年毎１０％ ※貸主指定の保証会社）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。
☆業種・業態、事務所・各種店舗等の出店相談可能！！☆
◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！）
◇マッサージ・整体院
◇病院・クリニック・歯科
（美容・医療・介護等）
◇美容室・理容室
◇各種ジム
◇塾・スクール（教室）
◇オフィス（事務所・営業所）
◇その他
◆性風俗関係・民泊・レンタルスペース・短期利用不可◆
※業種・業態、その他の諸条件等お気軽にお問合せ下さい※
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池袋の貸事務所・貸店舗・賃貸住宅等の
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室内写真や詳細資料もございますので、
お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。
※その他、ご不明な点等がございましたら
お気軽にお問い合わせ下さい！！
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|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、専有部分に男女別トイレあり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、天井高2,400m、空調機あり、電気容量(電灯)30KVA、電気容量(動力)20KW
個別空調、防犯カメラ、給湯、都市ガス、動力あり、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
完成済 |
| 仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6988391363 |
| 情報公開日 |
2025年11月14日 |
次回更新予定日 |
2025年12月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー渋谷２丁目店 |
| 距離 |
37m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン渋谷２丁目店 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート宮益坂上店 |
| 距離 |
92m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート渋谷二丁目中央店 |
| 距離 |
132m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン渋谷金王坂上店 |
| 距離 |
133m |
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東京都知事免許（３）第９７２５０号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
- 東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
- TEL：
- 03-5956-4004
- FAX：
- 03-5396-3005
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00161899
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