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鹿児島県鹿児島市下竜尾町(桜島桟橋通駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

鹿児島市電唐湊線/桜島桟橋通 新着

鹿児島県鹿児島市下竜尾町

7分

4.7万円

3,000円

なし / なし

なし

38.07m²

11.51坪/0.4082万円

貸店舗・事務所

1990年10月(築35年3ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 窪　勇祐

事務所、店舗、民泊でも利用できます！ベランダから桜島が少し見えます！床、壁、キッチン、トイレをリフォーム！ネット無料、エアコン２台、防犯カメラなど設備充実！小型用の駐車場有り！敷金無し、フリーレント！

間取図

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    交通

    鹿児島市電唐湊線 桜島桟橋通駅 徒歩7分

    その他の交通

    鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 徒歩8分

    鹿児島市電唐湊線 水族館口駅 徒歩9分

    所在地 鹿児島県鹿児島市下竜尾町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 4.7万円 管理費等 3,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.4082万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 1年 10,000円
    使用部分面積 38.07m² 坪数 11.51坪
    築年月 1990年10月(築35年3ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 2階
    駐車場 有 10,000円/月(空き2台)
    高さ制限１．６～１．７メートル以内    		 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 西 6.0m 公道 用途地域 －
    間取り ２Ｋ(洋 7.5･7.5　K 3) 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ■飲食店以外の事務所、店舗、民泊でも利用できます！
    エステサロン、事務所、民泊に如何でしょうか。
    向かいに大きな病院があるのでウィークリーマンションとしての需要も見込めます。

    ■ベランダから桜島が少し見えます！
    角部屋なので日当たりも良好です。
    ベランダも広いです。

    ■リフォーム済み
    白い床、白い壁、キッチン、トイレ（ウォシュレット）、ＴＶインターホンを設置しリフォームしてあり綺麗です！

    ■設備充実
    ネット無料、エアコン２台、防犯カメラなど設備も充実！

    ■駐車場について
    小型車用の駐車場が空いてます。
    月額は１０，０００円。
    高さは１．６～１．７ｍ以内と制限がありますのでご注意ください。

    ■初期費用について
    敷金無し、家賃１ヵ月分無料なので７６，７００円で入居できます！
    別途となるもの、駐車場代、家財保険、鍵交換費用

    ■消費税について
    住宅用ではなく事業用の契約書が必要な際は家賃に別途消費税が必要になります。
    建物名・部屋番号 ダルメシアン下竜尾 202
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年5月
    キッチン、トイレ
    ■内装：2025年5月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、フリーレント、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（月額の５０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    フリーレント：1ヶ月
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、専有部分にトイレあり、多機能トイレ
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、防犯カメラ、都市ガス、インターネット使用料無料
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6988832992
    情報公開日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日
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    周辺施設 タイヨー大竜店
    距離 389m
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    周辺施設 鹿児島市立大龍小学校
    距離 875m
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    距離 203m
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    距離 181m
    周辺施設 独立行政法人国立病院機構鹿児島医療センター
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)窪商事

    鹿児島県知事免許（１０）第３２０３号

    交通：
    鹿児島市電谷山線/騎射場駅 徒歩5分 【バス】 県体育館前バス停 停歩3分
    鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３－８ 
    TEL：
    099-251-8822
    FAX：
    099-253-4880
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 80600362
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