京都府京都市東山区宮川筋3丁目(祇園四条駅)の貸店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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京阪本線/祇園四条
京都府京都市東山区宮川筋3丁目
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7分
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35.4046万円
なし
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6ヶ月 / なし
1ヶ月
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48.35m²
14.62坪/2.4207万円
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貸店舗
2027年1月(新築)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩7分 |
| 所在地 |
京都府京都市東山区宮川筋3丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
35.4046万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
6ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
2.4207万円 |
| 保証金償却 |
- |
権利金 |
- |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 維持費等 |
- |
保険等 |
要 |
| 使用部分面積 |
48.35m² |
坪数 |
14.62坪 |
| 築年月 |
2027年1月(新築)
|
階建 / 階 |
3階建 / 1階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
- |
| 接道状況 |
-
|
用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
- |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
河原町エリアの中心立地に誕生する新築路面店舗。
観光動線と日常利用が交差する立地特性を活かし、物販・軽飲食を中心とした出店に適した区画です。
1階路面+テラス付きの構成により、視認性と回遊性を確保。
新築ならではの設備水準に加え、昼間利用を前提とした業態設計がしやすい点も特徴です。
河原町・木屋町エリアで長期的な店舗展開を検討される事業者にとって、立地・建物条件のバランスが取れた物件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
1階 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店可 |
| 備考 |
賃貸保証等:加入要(初回委託保証料:賃料等の1ヶ月分、年間保証委託料:賃料等の10%(最低10000円))
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
未完成物件につき内見不可・飲食可(重飲食不可)
準耐火構造
土・日利用可、深夜営業不可(2-3階宿泊施設のため)
都市ガス・電気・上下水道
12m第4種高度地域・準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
- |
| 引渡可能時期 |
2027年2月予定 |
現況 |
未完成 |
| 仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6989107890 |
| 情報公開日 |
2026年1月22日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
GOOD NATURE STATION |
| 距離 |
583m |
| 周辺施設 |
MEIDI-YA STORE京都四条河原町ストアー |
| 距離 |
637m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン京都東山団栗橋前店 |
| 距離 |
182m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート河原町仏光寺店 |
| 距離 |
622m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン京都河原町高辻店 |
| 距離 |
564m |
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東京都知事免許(1)第110605号 |
|---|
- 交通:
- JR総武線/水道橋駅 徒歩2分
- 東京都千代田区神田三崎町3丁目4-9 横山ビル3F
- TEL:
- 03-6261-5098
- FAX:
- 03-6261-5099
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介  - 00277384
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