神奈川県藤沢市湘南台２丁目(湘南台駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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小田急江ノ島線/湘南台
神奈川県藤沢市湘南台２丁目
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2分
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125万円
なし
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なし / 6ヶ月
1ヶ月
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208.00m²
62.91坪/1.9867万円
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貸店舗
2001年1月(築25年2ヶ月)
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間取図
１Ｆと６Ｆ募集中です。※１Ｆは１２５万（税別）、６Ｆは７０万（税別）で現在募集中です。
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外観
円行大通り沿いに面しております。Ｂ西口出口の目の前の物件です。いすゞ自動車様の従業員様も駅に向かう際は通ります。また慶応大学生などバス待ちの列があり、視認性良好な好立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 相鉄いずみ野線 湘南台駅 徒歩2分 ブルーライン 湘南台駅 徒歩2分 |
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| 所在地 |
神奈川県藤沢市湘南台２丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
125万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 6ヶ月 |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.9867万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 2年 火災 |
| 使用部分面積 |
208.00m² |
坪数 |
62.91坪 |
| 築年月 |
2001年1月(築25年2ヶ月)
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階建 / 階 |
6階建 / 1階 |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
北
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用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
ワンルーム |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| アピールポイント |
【湘南台駅徒歩２分。１フロア１戸の贅沢な独立空間で、御社の新たなステージを】
ビジネスの拠点として理想的な、神奈川県藤沢市「湘南台」駅至近の好立地オフィスビル「アンドウビル」のご紹介です。
市営地下鉄ブルーライン、相鉄いずみ野線、小田急江ノ島線の３路線が利用可能な「湘南台」駅から徒歩２分。
本物件の最大の特長は、プライバシーとステータスを両立させる「１フロア１戸」の設計です。
隣接する他社を気にすることなく、フロア全体を自由にレイアウトできる専有面積約６３坪の開放的な空間は、
クリエイティブな発想を促し、社員の皆様の生産性を高めます。
２００１年築の堅牢なＳＲＣ造であり、企業の信頼性を支える拠点として最適です。
共益費は賃料に含まれており、コスト管理も明快です。
現在、事務所として稼働中ですが、業種のご相談も承ります。
駅近の利便性と、落ち着いた執務環境を兼ね備えた一等地のテナント。
早期の引渡しについても柔軟に相談可能です。
１Ｆは賃料：１２５万円（税別）※１階駐車場部分は用途変更ご相談可能です。
６Ｆは賃料：７０万（税別）
業種・家賃等、いろいろご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
安藤ビル１Ｆ ６Ｆ 1F 6F |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、フリーレント、1フロア1テナント、駐車場２台分、角部屋、都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北向き
フリーレント：1ヶ月（応相談 工事期間等考慮します）
本物件の最大のメリットは、「湘南台」駅徒歩１分〜２分という圧倒的な駅近立地にあります。
３路線が乗り入れる利便性の高いエリアで、都心や横浜方面へのアクセスも良好です。
建物は１フロア１戸の独立設計となっており、隣接区画を気にせずプライバシーを確保できるため、
集中して業務に取り組む事務所や、来客の多いオフィスに最適です。
構造は堅牢なＳＲＣ造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、安心感のある造りとなっています。
室内は約６３坪の広々とした無柱空間に近い長方形で、レイアウト効率が非常に高く、
人員増加や部署編成にも柔軟に対応可能です 。
また、共益費が賃料に含まれているため、毎月のランニングコストが把握しやすいのも事業運営上の大きな利点です。
現在、事務所として稼働中ですが、業種の相談も可能です 。
２０２６年９月末の解約予定ではあるものの、早期の引渡し相談にも柔軟に対応しており、
移転時期にこだわりのある企業様にも自信を持っておすすめできる物件です。
１Ｆは賃料：１２５万円（税別）
６Ｆは賃料：７０万（税別）
業種・家賃等、いろいろご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ、多機能トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり
エアコン２台以上、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
居住中 |
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6989282590 |
| 情報公開日 |
2026年1月29日 |
次回更新予定日 |
2026年2月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
私立日本大学生物資源科学部 |
| 距離 |
2270m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
慶應義塾大学 湘南藤沢キャンパス（ＳＦＣ） |
| 距離 |
4500m |
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| 周辺施設 |
多摩大学湘南キャンパス |
| 距離 |
1204m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド湘南台西口店 |
| 距離 |
10m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー湘南台店 |
| 距離 |
315m |
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| 周辺施設 |
オーケー湘南台店 |
| 距離 |
454m |
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| 周辺施設 |
ダイエー湘南台店 |
| 距離 |
423m |
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| 周辺施設 |
ローソン湘南台二丁目店 |
| 距離 |
127m |
写真を見る |
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神奈川県知事免許（１）第３２９５５号 |
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- 交通：
- ブルーライン/湘南台駅 徒歩1分
- 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１０－５ 安藤ビル４Ｆ
- TEL：
- 0466-52-8571
- FAX：
- 0466-52-8572
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00282507
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