京都府京都市中京区錦小路通高倉西入西魚屋町(烏丸駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/烏丸
京都府京都市中京区錦小路通高倉西入西魚屋町
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2分
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49.5万円
44,000円
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なし / 6ヶ月
1.1ヶ月
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109.00m²
32.97坪/1.5013万円
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貸店舗・事務所
1978年7月(築47年9ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 烏丸駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩4分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区錦小路通高倉西入西魚屋町
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
49.5万円 |
管理費等 |
44,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 6ヶ月 |
礼金 |
1.1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.5013万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
－ |
| 使用部分面積 |
109.00m² |
坪数 |
32.97坪 |
| 築年月 |
1978年7月(築47年9ヶ月)
|
階建 / 階 |
4階建 / 4階 |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| アピールポイント |
烏丸駅徒歩２分、四条烏丸エリアの中心に位置する約１０９㎡の店舗・事務所テナント。京都でも屈指のビジネス・商業集積エリアに立地し、複数路線が利用可能なため、通勤・来客・取引先対応すべてにおいて高い利便性を誇ります。
周辺にはオフィスビル、商業施設、飲食店が立ち並び、平日・週末を問わず人の流れが安定。事務所利用はもちろん、来店型ビジネスやサービス店舗としても十分なポテンシャルを備えています。
専有面積は約１０９㎡と余裕があり、受付・執務スペース・打合せ室・バックヤードなどを分けたレイアウトも可能。業態や事業規模に合わせて柔軟な空間設計ができる点は大きな魅力です。
飲食店利用についても内容相談が可能で、立地を活かした店舗展開を検討される方にも選択肢が広がります。エレベーター完備で、スタッフ・来客の動線もスムーズ。
四条通至近という認知性の高い立地に加え、広さ・使い勝手・用途の柔軟性を兼ね備えた一室。拠点性を重視したい事業者様や、ワンランク上の立地へ移転を検討されている方におすすめできる物件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ＳＴビル |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、最上階 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
【烏丸駅徒歩２分×約１０９㎡の広さ×飲食店相談可の好立地テナント】
烏丸駅から徒歩２分、四条烏丸エリア中心部に位置する店舗・事務所テナント。複数路線が利用でき、通勤・来客ともに利便性の高い立地です。周辺にはオフィスビルや商業施設、飲食店が集積しており、人の流れが安定しているエリアのため、事務所利用はもちろん、来店型ビジネスにも適しています。
専有面積は約１０９㎡と余裕のある広さがあり、レイアウトの自由度も高く、業態や運営スタイルに合わせた空間づくりが可能。受付・執務スペース・打合せ室・バックヤードなどを分けた構成もしやすいサイズ感です。
飲食店利用についても内容相談が可能で、立地を活かした店舗展開をご検討いただけます。建物にはエレベーターがあり、来客対応やスタッフの動線もスムーズ。四条通からのアクセスも良く、認知面でもメリットがあります。
立地と広さのバランスを重視される方に検討しやすい条件設定。詳細条件や使用内容についてはご相談ください。
※土日祝は受付対応が異なる場合がございます。
【担当：稲岡／０９０－２０１６－０９９５】
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上 |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
15年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6989371346 |
| 情報公開日 |
2026年3月13日 |
次回更新予定日 |
2026年3月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０４９２号 |
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- 交通：
- 東京メトロ半蔵門線/神保町駅
- 東京都千代田区神田神保町１丁目４－６ クロサワビル７階
- TEL：
- 03-6824-6611
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00276519
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