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宮城県仙台市若林区新寺１丁目(宮城野通駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

仙台市東西線/宮城野通

宮城県仙台市若林区新寺１丁目

4分

27.5万円

－

3ヶ月 / なし

なし

117.50m²

35.54坪/0.7737万円

貸店舗・事務所

1978年11月(築47年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 森屋　大

「仙台駅東口｜共益費込ワンフロア」６Ｆ・３５．６坪。美容サロンや物販、事務所・スクール対応。共益費込みで月額コスト明瞭な区画です。

間取図

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６Ｆ　ワンフロア

外観

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    交通

    仙台市東西線 宮城野通駅 徒歩4分

    その他の交通

    ＪＲ仙石線 仙台駅 徒歩10分

    仙台市南北線 仙台駅 徒歩11分

    所在地 宮城県仙台市若林区新寺１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 27.5万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.7737万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 借家人賠償特約付火災
    使用部分面積 117.50m² 坪数 35.54坪
    築年月 1978年11月(築47年5ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 6階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 近有 土地面積 －
    接道状況 北 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 仙台市若林区新寺１丁目、仙台駅東口エリアに位置する百反仙台イーストビル６Ｆ・３５．６坪のワンフロア区画です。ワンフロア専有のため、プライバシー性が高く、落ち着いた環境での店舗・事務所運営が可能です。

    出店可能業種は、エステサロン・ネイルサロン・まつ毛エクステサロン・マッサージ・整体院などの美容系店舗のほか、会社事務所・物販・塾・スクール等にも対応。３５坪超の広さがあり、施術室を複数設けるサロンや、受付・待合スペースを確保したレイアウト、スタッフ数を想定した事務所利用にも柔軟に対応できます。

    賃料は＊＊２７５，０００円（税込）＊＊で、共益費は賃料に含まれており月額コストが明瞭なのも魅力。固定費の管理がしやすく、開業・移転計画も立てやすい条件です。

    仙台駅東口エリアで、広さ・独立性・コストバランスを重視される方におすすめの区画です。美容サロンの拠点や、スクール・事務所利用としてぜひご検討ください。
    建物名・部屋番号 百反仙台イーストビル 6F ワンフロア
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（※家賃保証会社により初期費用、更新料は変わります）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ●共用部・トイレ等リニューアル予定
    ●エアコンは全入居者の残置物で入居者様で管理・メンテナンス必要
    ●現況引渡ですが、貸主ですぐ営業開始できる事務所仕様に工事可能です。
    その場合、費用、条件面で応相談となります。

    ※当ビル他区画もご案内可能ですので、どうぞお気軽にお問合せください
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、オートロック、防犯カメラ、ビルトインエアコン、エアコン
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6989468279
    情報公開日 2026年2月12日 次回更新予定日 2026年4月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ新寺店
    距離 281m 写真を見る
    周辺施設 ヨドバシ仙台
    距離 485m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン仙台新寺１丁目店
    距離 151m 写真を見る
    周辺施設 仙台新寺郵便局
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    周辺施設 杜の都信用金庫連坊小路支店
    距離 558m 写真を見る
    周辺施設 ゆうちょ銀行仙台支店ＪＲ仙台駅内出張所
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    周辺施設 仙台銀行仙台東口支店
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    周辺施設 仙台銀行荒町支店
    距離 658m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三大商事(株)

    宮城県知事免許（１）第７２０９号

    交通：
    仙台市南北線/広瀬通駅 徒歩5分
    宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番２２号 
    TEL：
    022-223-2064
    FAX：
    022-263-6590
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 20007371
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