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東京都世田谷区桜上水４丁目(桜上水駅)の貸店舗：物件詳細

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築年月

京王線/桜上水

東京都世田谷区桜上水４丁目

7分

36.8万円

－

2ヶ月 / なし

なし

115.93m²

35.06坪/1.0494万円

貸店舗・事務所（一括）

1986年5月(築39年11ヶ月)
おすすめコメント

【２０２６年４月リフォーム済】桜上水駅徒歩６分。テラスやロフト、離れなど「余白」のあるデザイン併用住宅です。ペット飼育、ＤＩＹも相談可◎

間取図

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外観

外観

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    交通

    京王線 桜上水駅 徒歩7分

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    東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分

    東急世田谷線 松原駅 徒歩16分

    所在地 東京都世田谷区桜上水４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 36.8万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 坪単価 1.0494万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 借家人賠償
    使用部分面積 115.93m² 坪数 35.06坪
    築年月 1986年5月(築39年11ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料(空き1台) バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 137.13m²（公簿）
    接道状況 北 用途地域 １種中高
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 【職住一体を叶える、遊び心ある戸建住宅】
    京王線「桜上水」駅徒歩６分。建築時のデザイン会社設計によるモダンな住宅を機能的に改善し、ＳＯＨＯ利用も可能な併用住宅へと再生。都心へのアクセスと静穏な住環境を両立した一軒です。

    ■　創造性を育む「余白」のある設計
    大型テラスや離れ、ロフトなど多彩なスペースを配置。ＳＯＨＯ利用はもちろん、ペット飼育やＤＩＹも可能で、住む人の感性に合わせて自由な使い方が楽しめます。

    ■　利便性とデザインの融合
    大型駐車スペースを確保し、事務所併用住宅としても高いポテンシャルを発揮。モダンな佇まいを、現代のライフスタイルに合わせて２０２６年４月にリフォーム済みです。

    ★弊社の空き家再生事例９件目！「空き家リノベラボ」
    建物名・部屋番号 桜上水の家
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年4月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装：2026年4月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    使いづらかった屋根裏部屋を、吹き抜けを拡張しロフトへと変更（７．０帖）。
    ■外装：2026年4月
    外壁、屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2026年4月
    建築時のデザイン会社設計によるモダンな住宅を、機能的に改善し、ＳＯＨＯ利用も可能な併用住宅へと再生しております。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項 24時間利用可、飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（初期費用０．５ヶ月分＋月額１０００円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：18.69m²
    主要採光面：南向き
    ＤＩＹ可：協議の上、可。原状回復義務も協議の上、可能。
    ペット可：飼育の場合、敷金１ヶ月追加。
    保証人要：法人の場合は保証人要
    定期借家だが再契約条項あり。
    民泊不可。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 空調機あり
    エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、ロフト、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 不要    
    更新料 － 物件番号 6989670858
    情報公開日 2026年3月10日 次回更新予定日 2026年3月24日
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    周辺施設 まいばすけっと桜上水駅南店
    距離 291m
    周辺施設 セブンイレブン世田谷桜上水駅南店
    距離 350m
    周辺施設 ココカラファイン桜上水北口店
    距離 388m
    周辺施設 スマイルキッズ桜上水園
    距離 391m
    周辺施設 杉並桜上水郵便局
    距離 524m
    周辺施設 世田谷区立松沢小学校
    距離 530m
    周辺施設 いなげや杉並桜上水店
    距離 627m
    周辺施設 三井住友銀行Ｏｌｉｖｅ　ＬＯＵＮＧＥ下高井戸店
    距離 753m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    Ｊａｐａｎ．ａｓｓｅｔ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ(株)

    東京都知事免許（２）第１００８９７号

    交通：
    ＪＲ山手線/目黒駅 徒歩3分
    東京都品川区上大崎２丁目１３ー１４ Ｍ－Ｈａｕｓ　４Ｆ
    TEL：
    03-5795-0238
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 00269490
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