熊本県熊本市中央区安政町(通町筋駅)の貸店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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熊本市電健軍線/通町筋
熊本県熊本市中央区安政町
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4分
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17.534万円
22,660円
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40万円 / なし
なし
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34.00m²
10.28坪/1.7049万円
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貸店舗
1984年9月(築41年9ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 熊本市電健軍線 通町筋駅 徒歩4分 |
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区安政町
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| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
17.534万円 |
管理費等 |
22,660円 |
| 敷金 / 保証金 |
40万円 / なし |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
1.7049万円 |
| 保証金償却 |
- |
権利金 |
- |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
退去時清掃費(契約時):110,000円 |
| 維持費等 |
町費:2,010円/月、汚水槽維持管理費:1,000円/月、ゴミ処理代(BAR):3,850円/月、ゴミ処理代(料理飲食店):6,050円/月 |
保険等 |
- |
| 使用部分面積 |
34.00m² |
坪数 |
10.28坪 |
| 築年月 |
1984年9月(築41年9ヶ月)
|
階建 / 階 |
地上6階地下1階建 / 地下1階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
- |
| 接道状況 |
-
|
用途地域 |
- |
| 間取り |
- |
建物構造 |
RC |
| アピールポイント |
熊本市中心部・安政町に、すぐに営業スタートできる地下居抜き物件が登場しました。人通りの多い街中エリアに位置し、周辺には飲食店や商業施設が集積。夜の集客にも期待ができ、バーやスナックなどの業態に適した立地です。
本物件は居抜きのため、同業種であれば初期コストを抑えながらスピーディーに開業可能。営業に必要な導線も整っており、開業までのハードルを下げてくれます。約10.28坪とコンパクトながら、落ち着いた空間づくりがしやすく、隠れ家的な店舗にもおすすめです。
設備面も魅力のひとつです。2023年1月にはトイレ・洗面所・給排水管を更新済みで衛生面も安心。さらにエアコンや厨房換気扇の新設、内装の張替えなども行われており、清潔感のある空間に仕上がっています。
交通アクセスも良好で、市電やバス路線が充実しており通勤や来店にも便利。立地・設備・即営業可能という条件が揃った一室です。人気エリアのため、ぜひお早めにご検討ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ロウカス三年坂ビル 地下A号 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2023年1月 トイレ、洗面所、給排水管 ■内装:2025年11月 2023年、カウンター内の床全面、フロアタイル張替え。エアコン(新設)、厨房換気扇(新設)、床CFシート張替え。トイレ洗面室全改修工事済み。2024年、フロアクロス、天井クロス貼替。床改装。 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
賃貸保証等:加入要(保証会社加入料として、月額賃料総額100%)
5年以内の解約の場合は敷金の返還なし
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
5年 |
条件等 |
- |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
居住中 |
| 仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
適格請求書発行 |
可
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| 更新料 |
- |
物件番号 |
6990061461 |
| 情報公開日 |
2026年4月13日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン熊本安政町店 |
| 距離 |
27m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート駕町通り店 |
| 距離 |
93m |
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熊本県知事免許(16)第413号 |
|---|
- 熊本県熊本市中央区安政町2-15
- TEL:
- 096-352-0026
- FAX:
- 096-322-7726
- 所属団体:
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介  - 80700053
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