東京都新宿区歌舞伎町2丁目(東新宿駅)の貸店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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都営大江戸線/東新宿
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
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6分
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65万円
なし
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なし / 6ヶ月
なし
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96.60m²
29.22坪/2.2244万円
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貸店舗
1981年1月(築45年8ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩9分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩7分 |
| 所在地 |
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
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| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
65万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 6ヶ月 |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
2.2244万円 |
| 保証金償却 |
解約時1ヶ月 「再契約時における再契約手数料:新賃料の1ヶ月分」。再契約がある際の解約時補償金償却はかかりません。 |
権利金 |
- |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 維持費等 |
- |
保険等 |
要 5年 |
| 使用部分面積 |
96.60m² |
坪数 |
29.22坪 |
| 築年月 |
1981年1月(築45年8ヶ月)
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階建 / 階 |
地上10階地下1階建 / 地下1階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
96.60m²(公簿) |
| 接道状況 |
-
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用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
- |
建物構造 |
SRC |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2024年7月 一階一部 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント、1フロア1テナント |
| 備考 |
賃貸保証等:加入要(大手保証会社)
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
フリーレント:3ヶ月
上階ホテル併設物件及び入り口階段の構造上、建物の治安・環境維持を最重視しております。以下の運営条件を遵守できる【実績ある優良経営者・法人限定】の募集となります。【必須の運営条件】①音響・振動制限(最重要)カラオケ機器の設置・利用は「終日一切不可」。内装工事時はテナント様負担にて十分な防音、防振施工(着工前に設計図面の事前提出・オーナー承認必須)を義務付けます。②営業時間・営業形態:深夜時間帯に大声でコール、手拍子、泥酔客のたむろが予想される業態の深夜営業はお断りいたします。カラオケなしのクリーンな業態に限り、深夜営業のご相談を承ります。③管理体制の徹底:営業中は責任者・スタッフが常駐する有人店に限ります。(無人営業は一律不可)。また、防犯・敷地内たむろ防止のため、店舗出入口(階段部分)への防犯カメラ設置(オーナーへの閲覧権限共有)を内装工事の条件とします。④その他:路上でのキャッチ、客引き、ビラ配り等の行為は一律禁止。無断転借(また貸し)、名義貸し一律禁止。入居審査時にオーナー役員面談を必須とします(個人契約の場合も事業用保証会社必須)。
定期建物賃貸借3年再契約相談可。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、シャッター付き、換気口あり、グリストラップあり |
| その他 |
- |
| 契約期間 |
5年 |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
適格請求書発行 |
可
|
| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6990154493 |
| 情報公開日 |
2026年4月16日 |
次回更新予定日 |
2026年8月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン歌舞伎町2丁目東店 |
| 距離 |
47m |
| 周辺施設 |
ドトールコーヒーショップ新宿文化センター通り店 |
| 距離 |
86m |
| 周辺施設 |
サブウェイ新宿文化センター通り店 |
| 距離 |
57m |
| 周辺施設 |
SHINJUKU天然温泉Spa~Laテルマー湯 |
| 距離 |
95m |
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千葉県知事免許(5)第14526号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩5分
- 千葉県市川市塩焼2丁目1-4 ベイアベニュー101棟 101号室
- TEL:
- 047-398-3380
- FAX:
- 047-399-0750
取引態様:仲介  - 00102726
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