東京都新宿区歌舞伎町1丁目(新宿駅)の貸店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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JR山手線/新宿
東京都新宿区歌舞伎町1丁目
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3分
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118.8万円
88,000円
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なし / 1,000万円
なし
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84.12m²
25.44坪/4.6687万円
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貸店舗
2021年12月(築4年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR山手線 新宿駅 徒歩3分 |
|---|
| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩3分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分 |
| 所在地 |
東京都新宿区歌舞伎町1丁目
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| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
118.8万円 |
管理費等 |
88,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 1,000万円 |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
4.6687万円 |
| 保証金償却 |
- |
権利金 |
- |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
- |
| 維持費等 |
看板使用料:18,700円/月、サイネージ使用料:12,100円/月 |
保険等 |
- |
| 使用部分面積 |
84.12m² |
坪数 |
25.44坪 |
| 築年月 |
2021年12月(築4年5ヶ月)
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階建 / 階 |
9階建 / 9階 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
土地面積 |
- |
| 接道状況 |
-
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用途地域 |
- |
| 間取り |
ワンルーム |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
新宿のエネルギーを感じる歌舞伎町1丁目
JR新宿駅からわずか徒歩3分という、人々が絶えず行き交う靖国通り側に、注目の築浅物件「Shinjuku exII」の9階が募集中です!
2021年12月に完成したばかりのこのビルは、洗練された外観が目を引きます。
今回ご紹介する9階フロアは、84.12㎡(約25坪)の広さを誇るワンルーム
スケルトン渡しとなっており、カフェ、サロン、物販など、あなたの理想とするお店のイメージをゼロからカタチにできるのが最大の魅力です。
集客をサポートする設備として、デジタルサイネージや看板の使用も可能
通りからの視認性を高め、道行く多くの方にお店をアピールできます。
便利なポイントは他にも!
エレベーター完備で、複数路線の利用が可能なため、スタッフの通勤やお客様の来店も非常にスムーズです。
敷金・礼金・敷引がすべて「なし」という条件も、初期コストを抑えて新しい一歩を踏み出したい方には嬉しいポイント。
新宿の街を見下ろす9階という特別な場所で、あなただけの素敵なお店をオープンさせてみませんか?
お気軽にお問い合わせください! |
| 建物名・部屋番号 |
Shinjuku exⅡ 9階 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
最上階 |
| 備考 |
賃貸保証等:加入要(ジェイリース、セーフティイノベーション、フォーシーズ)
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
【税率10%算出。税率変動に準ず】内装監理金:88,000円デジタルサイネージ制作料:33,000円電灯:25KVA 動力:35KVスケルトン看板使用料:月額18,700円 サイネージ使用料:月額12,100円消防設備点検費実費(年2回実施)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
水道メーター口径25mm、電気容量(電灯)25KVA、電気容量(動力)35KW |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
- |
| 引渡可能時期 |
指定有り2026年6月16日 |
現況 |
居住中 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
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| 更新料 |
- |
物件番号 |
6990340928 |
| 情報公開日 |
2026年4月15日 |
次回更新予定日 |
2026年4月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート歌舞伎町一丁目店 |
| 距離 |
1m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート歌舞伎町セントラルロード店 |
| 距離 |
96m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート歌舞伎町さくら通り店 |
| 距離 |
76m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート新宿三丁目店 |
| 距離 |
96m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿駅靖国通り店 |
| 距離 |
124m |
| 周辺施設 |
銀だこハイボール横丁新宿歌舞伎町靖国通り店 |
| 距離 |
4m |
| 周辺施設 |
コメダ珈琲店新宿靖国通り店 |
| 距離 |
26m |
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東京都知事免許(1)第112576号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/恵比寿駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目17-1
- TEL:
- 03-5457-2378
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介  - 00283136
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