東京都世田谷区桜3丁目(上町駅)の貸店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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東急世田谷線/上町
東京都世田谷区桜3丁目
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9分
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22万円
なし
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10ヶ月 / なし
1ヶ月
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30.00m²
9.07坪/2.4243万円
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貸店舗
2013年4月(築13年2ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急世田谷線 上町駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩15分 |
| 所在地 |
東京都世田谷区桜3丁目
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| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
22万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
10ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
2.4243万円 |
| 保証金償却 |
- |
権利金 |
- |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
更新事務手数料:13,750円 |
| 維持費等 |
- |
保険等 |
- |
| 使用部分面積 |
30.00m² |
坪数 |
9.07坪 |
| 築年月 |
2013年4月(築13年2ヶ月)
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階建 / 階 |
4階建 / 1階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
- |
| 接道状況 |
-
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用途地域 |
近隣商業 |
| 間取り |
- |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
世田谷区の落ち着いた住宅街、桜3丁目に位置する「Luce(ルーチェ)」1階の店舗物件をご案内いたします。
最寄りの「上町駅」から徒歩9分のほか、「桜新町駅」や「宮の坂駅」も徒歩圏内という、複数路線が利用できる便利な立地です。
本物件は2013年4月築の比較的新しい建物で、スタイリッシュな雰囲気が漂います。
室内は約30㎡(約9坪)のコンパクトで使い勝手の良い間取りとなっており、個人オーナー様や新規開業を目指す方に強く推奨したい物件です。
大きな魅力は、以前のイタリアンレストランの設備を活かせる「居抜き」状態での募集である点です。
50万円(税別)の造作譲渡により、ドライキッチン設計や2か所のグリストラップなどを引き継ぐことができ、開店準備のコストと時間を大幅に削減できます。
飲食店としての利用はもちろん、個別空調や光ファイバー、専用トイレも完備されているため、快適な店舗環境が整っています。
現在は空室のため、内見後のスムーズな引き渡しが可能です。
世田谷の洗練されたエリアで、あなただけのこだわりが詰まった素敵なショップやレストランを始めてみませんか? |
| 建物名・部屋番号 |
Luce 1F |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
飲食店可、耐震構造(新耐震基準) |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
都市計画:市街化区域
イタリアンレストラン居ぬき(造作譲渡50万円税別。グリスト2か所あり。ドライキッチン設計)。植栽の水やりのため散水栓使用あり。害虫・害獣の調査契約必須56,000円(税別)~/年2回実施。指定保証会社加入要(初回保証料:月額総支払額の100%、年間保証料:月額総支払額の10%。他、口座振替手数料あり)。更新事務手数料:13,750円(税込)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
グリストラップあり
個別空調、光ファイバー |
| その他 |
- |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
- |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
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| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6990586150 |
| 情報公開日 |
2026年5月5日 |
次回更新予定日 |
2026年5月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(1)第112576号 |
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- 交通:
- JR山手線/恵比寿駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目17-1
- TEL:
- 03-5457-2378
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介  - 00283136
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