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大阪府大阪市福島区福島３丁目(新福島駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東西線/新福島

大阪府大阪市福島区福島３丁目

3分

45.98万円

－

なし / 8ヶ月

なし

71.70m²

21.68坪/2.12万円

貸店舗（建物一括）

1965年1月(築61年6ヶ月)
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新福島駅から徒歩約３分！１－２階戸建店舗の居酒屋居抜き！

間取図

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    ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩3分

    所在地 大阪府大阪市福島区福島３丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 45.98万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 8ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.12万円
    保証金償却 解約時6ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 330万円 その他一時金 造作譲渡事務手数料：459,800円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 71.70m² 坪数 21.68坪
    築年月 1965年1月(築61年6ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ■現状での引渡予定。店内の造作物、什器備品、設備等は残置物の扱い。
    ■譲渡に関しては原則貸主及び現賃借人に於ける性能保証はせず、現状有姿引渡となり全部承継が条件となります。（その他現地等で応相談・協議）
    ■屋号変更は条件となります。
    ■保証会社：初回保証料として総賃料の１ヶ月分が必要です。貸主指定
    ■家主承諾のサブリース物件
    ■重飲食不可
    ■不具合→グリドル、ドロワー冷蔵庫、ダムウェーダー
    ■造作譲渡事務手数料→４５９，８００円（税込）
    ※火災保険要加入（指定有）
    ※保証会社要加入（指定有）
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    ※賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります。
    ※取扱会社規定の賃貸借契約手数料、譲渡契約手数料が発生します。
    ※現在営業中の店舗もありますので、店舗への連絡、従業員及び、関係者への物件に関するお問い合せ、
    写真撮影、店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6990670935
    情報公開日 2026年6月16日 次回更新予定日 2026年6月30日
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    情報提供会社

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    添縁(株)

    大阪府知事免許（２）第６１０２２号

    交通：
    ＪＲ東西線/大阪天満宮駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区東天満２丁目６番８号 篠原東天満ビル７０３号
    TEL：
    06-6881-8100
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50110206
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