静岡県浜松市中央区船越町(八幡駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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遠州鉄道/八幡
静岡県浜松市中央区船越町
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14分
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9.9万円
なし
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3ヶ月 / なし
なし
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27.65m²
8.36坪/1.1837万円
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貸店舗・事務所
2023年3月(築3年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 遠州鉄道 八幡駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区船越町
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| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
9.9万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
3ヶ月 / なし |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.1837万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 |
| 使用部分面積 |
27.65m² |
坪数 |
8.36坪 |
| 築年月 |
2023年3月(築3年4ヶ月)
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階建 / 階 |
3階建 / 2階 |
| 駐車場 |
有 無料(空き2台) |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
468.87m²（公簿） |
| 接道状況 |
東 7.4m 公道 接面11.1m
・
西 5.3m 公道 接面11.0m
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用途地域 |
準住居、１種住居 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
中央区船越町にあります、ｒｉｒｅビルの２階南側です。前面がガラス張りで、外壁はタイル貼りとサイディングと板金を融合させたお洒落な建物です。室内も床や壁、洗面トイレ、収納などもお洒落な作りになっております。エアコンや棚も付いておりますので、備品を搬入していただければ営業ができそうです。初期投資費用もおさえることができるかと思います。築浅物件、２０２３年２月新築のためとてもきれいです。浜松市中心街からのアクセスも良く、駐車場も建物前に２台含んでおります。スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラックストア、物販店、飲食店、などいろいろな施設が周辺ありにぎやかな地域です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ｒｉｒｅビル ２階南側 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
大型トラック搬入可、駐車場２台分 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
築浅物件、２０２３年２月新築のため、内装外装共にとても綺麗でお洒落なつくりです。東面がガラス張りになっており、開放感があり外から目もひきます。室内も洗面トイレ室や壁や床、照明器具や収納スぺースまで綺麗でお洒落な作りです。エアコンや棚も付いておりますので、備品を搬入していただければ営業できそうです。初期投資もおさえることができるかと思います。交通アクセスも良く、遠州鉄道西鹿島線八幡駅より徒歩約１４分、遠鉄バス早出線天王森バス停から徒歩１分です。柳通りから３０ｍほど入りました２車線の幹線通り沿いとなり車でのアクセスも良好ですし浜松市中心部からのアクセスもよいです。
駐車場も本物件の前に２台込みとなっております。周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラックストア、飲食店、物販店が多数あり人通りの多い地域となります。物件の場所もまわりに目標物が多く説明しやすいかと思います。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
専有部分にトイレあり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、空調機あり
防犯カメラ、給湯、エアコン、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
9.9万円 |
|
|
| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6990860431 |
| 情報公開日 |
2026年6月3日 |
次回更新予定日 |
2026年7月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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静岡県知事免許（５）第１２０１５号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/浜松駅
- 静岡県浜松市中央区高丘北２丁目５７－１７
- TEL：
- 053-436-9115
- FAX：
- 053-436-9114
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 40302291
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