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東京都港区六本木４丁目(六本木駅)の貸店舗：物件詳細

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築年月

東京メトロ日比谷線/六本木 新着

東京都港区六本木４丁目

1分

119.35万円

33,000円

なし / 10ヶ月

1ヶ月

204.92m²

61.98坪/1.9254万円

貸店舗（建物一括）

1967年10月(築58年9ヶ月)

間取図

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    東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩1分

    所在地 東京都港区六本木４丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 119.35万円 管理費等 33,000円
    敷金 / 保証金 なし / 10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.9254万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 4,000万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 3年
    使用部分面積 204.92m² 坪数 61.98坪
    築年月 1967年10月(築58年9ヶ月) 階建 / 階 5階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 東京を代表するナイトエンターテインメントエリア、六本木に位置する貴重なカラオケ個室店舗の造作譲渡案件です。内装投資額は総額１億円超をかけており、高級感と特別感を兼ね備えた空間を実現。個室中心のレイアウトは接待需要やＶＩＰ利用、会員制ラウンジ、バー業態など幅広い活用が可能です。

    六本木という圧倒的なブランド力を持つ立地に加え、現在では同等クラスの内装を新規で構築する場合、資材費や人件費の高騰により多額の初期投資と長期間の工事期間が必要となります。本案件は４，０００万円の造作譲渡により、ハイグレードな設備・内装をそのまま引き継ぐことができるため、開業コストと時間を大幅に削減できる点が大きな魅力です。

    高級感あふれる内装は訪れるお客様に特別な体験を提供し、高単価営業を目指す事業者様に最適。六本木エリアでこれほどの投資が施された店舗が市場に出ることは非常に少なく、同業者様はもちろん、新規参入を検討されている企業様にもおすすめできる貴重な案件です。将来的なブランド構築や事業拡大の拠点としても十分なポテンシャルを秘めています。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、1フロア1テナント、最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料１ヶ月から）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    造作譲渡物件です。内見は立ち合いになります。２階から５階の４フロアー、一括貸しです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、グリストラップあり、厨房防水あり
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6991124284
    情報公開日 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年6月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)マシア

    東京都知事免許（２）第１００８１７号

    交通：
    京王線/笹塚駅 徒歩3分
    東京都渋谷区笹塚１丁目５３－７ 笹塚サンハイツ１０５
    TEL：
    03-6379-0444
    FAX：
    03-6379-0445
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00264431
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