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長野県長野市大字南長野南石堂町(長野駅)の貸店舗:物件詳細

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所在地
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築年月

北陸新幹線/長野 新着

長野県長野市大字南長野南石堂町

3分

22万円

2,750円

2ヶ月 / なし

なし

86.62m²

26.20坪/0.8397万円

貸店舗

2001年3月(築25年4ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 富岡

長野駅徒歩圏内、二線路通り沿いの飲食店居抜き物件。中華料理店跡で出店コストを抑えられます。スケルトン渡しも相談可能。

間取図

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外観

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    北陸新幹線 長野駅 徒歩3分

    その他の交通

    長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩9分

    長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩16分

    所在地 長野県長野市大字南長野南石堂町
    物件種目 貸店舗
    賃料 22万円 管理費等 2,750円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 坪単価 0.8397万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等
    クレジットカード決済 初期費用可
    使用部分面積 86.62m² 坪数 26.20坪
    築年月 2001年3月(築25年4ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 2階
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場 土地面積
    接道状況 用途地域
    間取り 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 長野駅善光寺口から徒歩圏内、飲食店や商業施設が集まる二線路通り沿いに位置する飲食店居抜きテナントです。これまで中華料理店として営業していた実績があり、飲食店を開業される方は既存設備や内装を活用することで、開業までの時間と初期費用を抑えることができます。

    二線路通りは長野駅前エリアの中でも飲食店が集積する人気エリアで、昼夜を問わず人通りがあり、会社員や近隣住民、来街者など幅広い客層が期待できます。居酒屋や中華料理店はもちろん、カフェ、バル、定食店など様々な業態をご検討いただけます。

    また、居抜きでの引渡しを予定しておりますが、スケルトンでの引渡しにも対応可能です。店舗コンセプトに合わせて一から内装をつくりたい方にもおすすめです。

    長野駅徒歩圏内かつ二線路通り沿いという高い認知性を備えた立地は、新規出店や移転先をお探しの事業者様にとって大きな魅力です。現地をご覧いただければ、立地の良さや店舗の可能性を実感していただけるはずです。

    出店計画や業種のご相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。長野駅前エリアで事業拡大をお考えの方にぜひご検討いただきたい物件です。
    建物名・部屋番号 ハイム山二 WEST
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 居抜き、土日・祝日利用可、飲食店可、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等:加入要((初回)月額賃料1ヶ月分相当額、(毎月)月額賃料合計の0.8%相当額)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ
    キッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり
    収納スペース、冷蔵庫、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン
    その他
    契約期間 2年 条件等
    引渡可能時期 即時 現況
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 物件番号 6991146286
    情報公開日 2026年6月17日 次回更新予定日 2026年7月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 サブウェイ長野二線路通り店
    距離 32m
    周辺施設 ブックオフ長野駅前店
    距離 120m
    周辺施設 アピナ長野駅前店
    距離 54m
    周辺施設 マツモトキヨシ石堂町店
    距離 57m
    周辺施設 アニメイト長野
    距離 62m
    周辺施設 スターバックスコーヒー長野駅前店
    距離 65m
    周辺施設 サイゼリヤ長野駅前店
    距離 68m
    周辺施設 アールエフ・シーワン
    距離 69m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    レントライフ長野店((株)レントライフ)

    国土交通大臣免許(3)第8313号

    交通:
    JR信越本線/長野駅 徒歩6分
    長野県長野市大字栗田2007 レ・コンフォーティ長野駅東2F
    TEL:
    026-219-5580
    FAX:
    026-219-5581
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:代理

    • 会社情報
    • 00105387
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