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静岡県浜松市中央区大蒲町(天竜川駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
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礼金
使用部分面積
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物件種目
築年月

東海道本線/天竜川

静岡県浜松市中央区大蒲町

20分

11万円

なし

3ヶ月 / なし

1ヶ月

91.90m²

27.79坪/0.3957万円

貸店舗・事務所

1977年5月(築49年5ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 大隅 文彦

外部は、2026年3月に塗装等改修工事を完了済です。室内は現況渡しとなります。(改修工事は貸主指定業者にてお願いします)

間取図

間取図

間取は現況優先とします。

外観

外観

2026年3月外部改修工事済

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    東海道本線 天竜川駅 徒歩20分

    所在地 静岡県浜松市中央区大蒲町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 11万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 坪単価 0.3957万円
    保証金償却 - 権利金 -
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 -
    維持費等 上下水道料:5,500円/月 保険等 要 3年
    使用部分面積 91.90m² 坪数 27.79坪
    築年月 1977年5月(築49年5ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き2台)
    敷地内の2台分は無料です。東隣りの敷地外駐車場月額税込1台分5,500円にて5台分ご案内できます。
    バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 -
    接道状況 西 8.0m 公道 接面10.0m ・ 南 6.0m 公道 接面15.0m ・ 二方道路 用途地域 1種住居
    間取り - 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 旧東海道から1本中に入った角地の立地です。
    コンビニのファミリーマート迄、15mと至近です。
    敷地内に屋根(2階部分)付スペースがあるので、雨の日も安心です。
    敷地外の10mの所に敷地外駐車場5台分を別途確保してあります。
    よろしくお願いいたします。
    建物名・部屋番号 大蒲町86-24(1階)貸テナント
    リフォーム履歴 ■外装:2026年3月
    外壁
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 -
    特記事項 居抜き、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、駐車場2台分、駐車場3台分以上、天井高2.5M以上、保証人不要
    備考
    賃貸保証等:加入要(初回保証料は月次支払総額の90%と事務手数料等2,630円となります。(1年後から毎年更新料が賃料等の10%))
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南向き
    施設内会議室あり:無料
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ トイレ
    キッチン -
    設備・サービス 看板取付スペースあり、排水設備あり
    室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、プロパンガス
    その他 -
    契約期間 3年 条件等 -
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6991499496
    情報公開日 2026年8月21日 次回更新予定日 2026年10月9日
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    周辺施設 ファミリーマート
    距離 15m
    周辺施設 浜松アリーナ
    距離 150m
    周辺施設 追加の隣接駐車場
    距離 10m
    周辺施設 追加の隣接駐車場
    距離 10m
    周辺施設 浜松磐田信用金庫
    距離 650m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)オオスミ不動産

    静岡県知事免許(4)第13248号

    交通:
    東海道本線/浜松駅
    静岡県浜松市中央区西塚町311-7 
    TEL:
    053-466-1234
    FAX:
    053-466-1236
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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    • 40300299
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