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京都府京都市東山区祇園町北側(祇園四条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪本線/祇園四条

京都府京都市東山区祇園町北側

15分

45万円

22,000円

なし / なし

10万円

67.00m²

20.26坪/2.2204万円

貸店舗

1980年7月(築46年2ヶ月)
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祇園エリアのスナック・ラウンジ向け居抜き店舗。京阪「祇園四条」駅・地下鉄「三条京阪」駅徒歩１５分。１階・地下１階の店舗で、飲食店開業をご検討の方におすすめです。

間取図

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    交通

    京阪本線 祇園四条駅 徒歩15分

    その他の交通

    地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩15分

    所在地 京都府京都市東山区祇園町北側
    物件種目 貸店舗
    賃料 45万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 10万円
    敷引 － 坪単価 2.2204万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 書類代：12,000円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 67.00m² 坪数 20.26坪
    築年月 1980年7月(築46年2ヶ月) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 地下1階～1階部分
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 190.97m²
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＡＬＣ
    アピールポイント 京都・祇園の風情ある立地。
    スナック・ラウンジの居抜き店舗で、初期投資を抑えて開業可能です。
    繁華街に位置し、夜間営業との相性も良好です。
    建物名・部屋番号 ローレルビル 1階・地下1階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社、全保連加入要）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    他所在地：京都市東山区祇園町北側347-36
    書類代１２，０００円（税別）。
    更新事務手数料１５，０００円（税別）。
    基本設備は飲食設備となります。
    現状有姿渡し。
    保証会社加入要。
    火災保険加入要。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 空調機あり、換気口あり、排水設備あり
    収納スペース、都市ガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 220,000円 物件番号 6991693630
    情報公開日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月22日
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    情報提供会社

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    (株)情熱エステート

    大阪府知事免許（１）第６６７４７号

    交通：
    地下鉄堺筋線/北浜駅 徒歩5分
    大阪府大阪市北区西天満３丁目１－１３ 清州西天満ビル３階
    TEL：
    06-7777-6563
    FAX：
    06-7732-3084
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50112517
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