東京都杉並区高円寺北2丁目(高円寺駅)の貸店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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JR中央線/高円寺
東京都杉並区高円寺北2丁目
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7分
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42.9万円
-
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なし / 3ヶ月
1ヶ月
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40.22m²
12.16坪/3.5261万円
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貸店舗
2026年4月(新築)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR中央線 高円寺駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | JR総武線 高円寺駅 徒歩7分 西武新宿線 野方駅 徒歩17分 |
| 所在地 |
東京都杉並区高円寺北2丁目
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| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
42.9万円 |
管理費等 |
- |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 3ヶ月 |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
3.5261万円 |
| 保証金償却 |
解約時1ヶ月 |
権利金 |
- |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
- |
| 維持費等 |
- |
保険等 |
- |
| 使用部分面積 |
40.22m² |
坪数 |
12.16坪 |
| 築年月 |
2026年4月(新築)
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階建 / 階 |
3階建 / 1階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
- |
| 接道状況 |
-
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用途地域 |
- |
| 間取り |
ワンルーム |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
JR中央線「高円寺」駅徒歩7分、庚申通り商店街と早稲田通りに面した新築路面店舗です。1階部分ならではの優れた視認性と集客力を兼ね備えており、地域住民や通行人への高いアピール効果が期待できます。約40.22㎡のワンフロアで、物販店やカフェ、テイクアウト専門店、美容サロン、整体院など、さまざまな業態に対応可能です。飲食店の出店も相談できます。
2026年4月完成の新築物件のため、清潔感のある空間で新規開業をスタートできます。シャッターやエアコン、トイレを完備しており、初期投資を抑えながら店舗づくりを進められる点も魅力です。また、フリーレント1か月付きのため、開業準備期間を確保しながら事業を始めることができます。
さらに、各号室は2分割での利用も可能なため、業態や事業規模に応じた柔軟なレイアウトが実現できます。高円寺エリアで新規出店をご検討の方におすすめの新築路面店舗です。 |
| 建物名・部屋番号 |
102 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント、角部屋 |
| 備考 |
賃貸保証等:加入要(■初回保証料 総賃料100%■継続保証料 総賃料1%/月)
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
フリーレント:1ヶ月
★フリーレント1ヵ月★
★各号室2分割可能!レインズ図面ご確認ください!★
■解約時保証金1ヶ月償却(クリーニング費用含む)
■1年未満解約の場合、短期解約違約金として賃料1ヶ月分
■都市計画道路整備エリアに該当しています
■重飲食不可
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、シャッター付き
シャッター雨戸、エアコン |
| その他 |
- |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
- |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
完成済 |
| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6991772446 |
| 情報公開日 |
2026年8月7日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(1)第107891号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ半蔵門線/三越前駅 徒歩2分
- 東京都中央区日本橋室町1丁目9-4 井上第3ビル6階
- TEL:
- 03-6805-4983
- FAX:
- 03-6805-4984
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:仲介  - 00272608
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